В Гильдии риэлторов по Великому Новгороду и области отмечают, что рынок недвижимости среагировал на общенациональный экономический спад.
- Есть изменения на рынке вторичного жилья. Экономические тенденции сейчас не в пользу рубля, и люди, имеющие свободные средства, чтобы не обесценились, стараются их вложить, в том числе в недвижимость. Продавцы же, ухватив суть происходящего, подняли цену. Понятно, что более дешевые варианты раскупаются быстро. Так, если еще в феврале текущего года двухкомнатную хрущевку без ремонта в Великом Новгороде можно было приобрести примерно за 1,5 млн рублей, то сейчас на 200-300 тыс. рублей дороже, - поделилась наблюдениями председатель Новгородской областной гильдии риелторов Татьяна Абарис.
Из возможных тенденций на будущее Абарис назвала две. Из-за запретительных мер в период эпидемии короновируса многие компании в разных сферах полностью свернули свою деятельность. Их сотрудники, которые, возможно, выплачивали жилищные кредиты, остались без работы на неопределенный срок. И не исключено, что скоро на рынке появятся залоговые объекты, реализовать которые не так-то просто.
А еще, как предполагают риэлторы, изменения вновь затронут вторичку. Связано это будет с тем, что ипотечные ставки на новое жилье сейчас стартуют от 6,2% годовых, а на взятые год-два назад — в среднем около 10% годовых. И владельцы последних, как можно предположить, захотят продать квартиры со стажем, чтобы въехать в новостройки.
Теги: Новгородская область, недвижимость
