Закон, позволяющий Росреестру внести информацию о собственнике, даже если он не обращался за регистрацией своего права на недвижимость, вступит в силу на территории Новгородской области с 29 июня 2021 года. Запрашивать информацию о гражданах, которые имеют в собственности объекты недвижимости, не учтенные в Едином государственном реестре недвижимости Росреестра (ЕГРН) будут органы местного самоуправления, а предоставлять ее - ЗАГСы, полиция и нотариусы в рамках наследственных дел.
— Закон коснется только правообладателей ранее учтенной недвижимости, приобретенной до апреля 1998 года - земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного либо гаражного строительства, садоводства, огородничества и расположенных на них строений. Сведения о правообладателе недвижимого имущества, переданные Росреестру органами самоуправления, будут вносится в ЕГРН как отметка о праве. Считать данное действие полноценной регистрацией нельзя, — пояснили в Управлении Росреестра. — При заказе выписки на такой объект недвижимости информация о собственнике отражаться не будет, а ведь именно сведения из ЕГРН являются единственно верными при совершении сделок с недвижимостью. Подать заявление о запрете сделок без личного участия правообладателя при наличии только отметки тоже не получится, такая услуга в Росреестре предоставляется только собственникам.
Если собственник решит зарегистрировать право, а не ограничиться отметкой, то ему необходимо написать в администрацию заявление или самому обратиться в МФЦ по месту жительства. Регистрация ранее возникших прав с января 2021 года не облагается государственной пошлиной.
Теги: Росреестр, право собственности, регистрация
