Сегодня, 24 января, в новгородской мэрии журналистам рассказали об изменениях Генерального плана Великого Новгорода и дальнейшем развитии и благоустройстве городской территории.
В пресс-центре городской администрации напомнили, что изменения в Генеральный план областного центра прошли общественные обсуждения и были приняты депутатами гордумы 26 декабря 2022 года. В тот же день думцы согласовали изменения в Правила землепользования и застройки.
Как сказал мэр Великого Новгорода Александр Розбаум, в планах администрации развивать в областном центре малоэтажную застройку.
– Обращения жителей и тех, кто неравнодушно относится к нашему городу, говорят о том, что в Великом Новгороде надо развивать не только многоэтажное строительство, – отметил градоначальник. – Необходимо сохранить ряд локаций малоэтажной застройки и дать возможность тем, кто там живёт, и тем, кто, может быть, хочет жить, иметь частный дом в границах города.
К малоэтажной застройке относятся дома не выше трёх этажей.
В качестве примеров Александр Розбаум привёл один из районов под названием Белый город, центральную часть областного центра и Торговую сторону.
– Когда комбинируется коттеджное и многоэтажное строительство и частное домовладение необходимы совместные действия и власти, и управляющих компаний, и частных домовладельцев по благоустройству. Город так будет выглядеть интереснее и привлекательнее, – подчеркнул мэр.
Председатель комитета по строительству и архитектуре Екатерина Акимова представила журналистам карту функциональных зон Генерального плана. По её словам, в городской администрации проанализировали возможность усовершенствования и развития территорий. При принятии решений по перезонированию главными критериями были создание комфортных условий проживания и улучшение облика города.
– В частности, Юрьевское шоссе, где находится здание бывшего аэропорта, – указала Екатерина Акимова. – В Генеральном плане мы предусмотрели здесь зону отдыха для того, чтобы собственник объекта смог восстановить здание, привести к одному виду деятельности в рамках Правил землепользования и застройки.
Кроме того, обновлённый Генплан предполагает индивидуальное жилищное строительство на пересечении улиц 8 Марта и Псковской.
– Разработаем проект планировки территории, где выпрямим красную линию вдоль Псковской улицы для того, чтобы люди смогли распорядиться своими земельными участками, построить дома, реконструировать существующие или возвести с нуля, – пояснила Акимова. – Также будут разработаны проекты планировки улиц Линейная, Морозовская, района Маловишерской и Хутынской улиц с учётом прохождения красных линий, линий отступа от границ земельного участка, требований к внешнему виду, оформлению фасадов зданий.
Проекты планировки этих территорий разработают до 1 мая.
Собственники старых домов в зоне индивидуального жилищного строительства имеют право продать свой участок под ИЖС другому человеку, самостоятельно построить коттедж, отремонтировать имеющийся и быть уверенным, что после перезонирования под малоэтажную застройку его дом не снесут для возведения многоэтажки.
При этом владелец дома, как рассказала начальник контрольно-административного управления мэрии Юлия Ездакова, в соответствии с Правилами благоустройства должен содержать жилище в надлежащем виде, иначе его могут ждать административные штрафы. Если собственник не реагирует на административное воздействие, то власти могут обратиться в суд.
Теги: Великий Новгород, благоустройство, Генеральный план, строительство, жильё
