В России завершилась государственная кадастровая оценка (ГКО) недвижимости, в 2023 году её проводили одновременно по всей стране. К началу декабря, по данным Росреестра, утвердил результаты ГКО уже в 82 регионах, в их числе и Новгородская область. Теперь сотрудникам регионального Роскадастра предстоит выполнить работу по внесению информации о новой кадастровой стоимости в Единый госреестр недвижимости.

В регионе в 2023 году государственную кадастровую оценку объектов капитального строительства проводили специалисты Центра кадастровой оценки и недвижимости.

– На сайте Росреестра опубликован отчёт об итогах государственной кадастровой оценки данного недвижимого имущества, – рассказала заместитель руководителя областного управления Росреестра Елена Шемякина. – 27 ноября результаты ГКО утвердило правительство области, а в начале 2024 года они будут внесены в госреестр недвижимости. Сейчас граждане могут ознакомиться с отчётом и при обнаружении технической ошибки подать заявление на её исправление в Центр кадастровой оценки недвижимости, там же можно запросить разъяснения об определении кадастровой стоимости.

Переоценка этой расчётной величины проводилась в отношении зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства, машиномест, расположенных на территории региона. На основании постановления правительства области новые сведения о результатах ГКО специалисты регионального Роскадастра внесут в Единый госреестр недвижимости в первые месяцы 2024 года. Однако налоговые уведомления, исчисленные из вновь утверждённой кадастровой стоимости, поступят жителям только в 2025 году.

– Порядок предоставления сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости не изменится, – прокомментировала директор филиала Роскадастра по Новгородской области Елена Милягина. – Чтобы узнать данные, достаточно подать запрос в ведомство. Официальная информация будет предоставлена в виде выписки из ЕГРН бесплатно на дату, указанную в запросе. Сделать это можно любым из существующих способов: к услугам заявителей и те, что проверены временем, и более передовые – с помощью цифровых платформ. Именно им, по аналитическим данным новгородского Роскадастра, наши земляки всё активнее отдают предпочтение. В последние годы мы фиксируем устойчивый рост популярности получения именно бесплатных электронных выписок о кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Как отмечают эксперты Росреестра и Роскадастра, сегодня востребованы все способы предоставления информации о кадастровой стоимости. В их числе:

обращение в ближайший офис МФЦ. При личном посещении можно подать запрос, назвав кадастровый номер объекта недвижимости или его адрес с указанием площади. В этом случае сведения будут выданы бесплатно в формате бумажного документа – выписки из ЕГРН;
дистанционный запрос на сайтах Росреестра и Роскадастра. Такой способ получения сведений о кадастровой стоимости упрощает процесс. Здесь каждый пользователь вправе подать заявку о получении бесплатной выписки из ЕГРН. Ответ поступит на указанный в заявлении электронный адрес. Информацию о новой кадастровой стоимости, которая определена по итогам ГКО в 2023 году и будет указана в налоговых уведомлениях в 2025 году, можно узнать на сайте Росреестра с помощью сервиса «Фонд данных государственной кадастровой оценки», указав кадастровый номер объекта;
заказ официального документа на Едином портале госуслуг. Сегодня на этом ресурсе владельцам недвижимости предоставлена возможность бесплатной выдачи экспресс-выписки из ЕГРН о своём объекте, где также указана его кадастровая стоимость.

– Если нужны сведения не только о своём недвижимом имуществе, но и о приобретаемом, то к услугам пользователей ещё несколько электронных сервисов ведомства: «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта», – уточнила заместитель директора филиала Роскадастра Елена Ильинская. – Объект следует искать по кадастровому номеру или по адресу. Предоставленные данные будут носить справочный характер, хотя от этого их достоверность не изменится.

Теги: Новгородская область, Росреестр, Роскадастр, недвижимость, кадастровая стоимость