Пятница, 17 мая 2024

Информационный портал

Лента новостей

РЕКЛАМА

02 мая 2024
Елена Кузьмина

Специалисты Росреестра и Роскадастра разъяснили новгородцам, как присвоить адрес участку или дому

Каждое здание, дом, земельный участок и недостроенный объект недвижимости должны иметь свой уникальный адрес.

Каждое здание, дом, земельный участок и недостроенный объект недвижимости должны иметь свой уникальный адрес.

Фотография ©: Елена Кузьмина

Специалисты Росреестра и Роскадастра разъяснили собственникам жилья в Новгородской области, как присвоить адрес участку или дому. 

Каждое здание, дом, земельный участок и даже недостроенный объект недвижимости должны иметь свой адрес. Он должен быть уникальным и легитимным – не повторяться и быть присвоенным с соблюдением всех правовых норм. Сведения об адресах обязательны для использования органами госвласти и местного самоуправления, в том числе при предоставлении государственных и муниципальных услуг.

– Без адреса невозможно оформить объект недвижимости в собственность, распорядиться своим имуществом и совершить с ним какие-либо юридические действия: продажу, покупку, аренду, оформление наследства и выполнение любых других учётно-регистрационных процедур, – пояснила руководитель управления Росреестра по Новгородской области Светлана Луговцова. – Отсутствие или неоднозначное указание адреса в различных документах может создать для правообладателя целый ряд проблем. 

Если оформление права собственности и его кадастровый учёт необходимы в отношении частного дома, то первостепенно адрес присваивают земельному участку под ним. Кроме того, без адреса невозможно зарегистрироваться по месту жительства, а также участвовать в инфраструктурных проектах. Например, газифицировать частный дом. 

Как узнать, есть ли адрес у объекта недвижимости? Проверить, присвоен ли объекту адрес, можно на портале налоговой службы с помощью Федеральной информационной адресной системы. Предоставление сведений об адресах выполняется ФНС бесплатно в течение пяти рабочих дней со дня получения запроса. Для поиска достаточно ввести кадастровый номер объекта или его адрес.

– Сам кадастровый номер дома или участка можно найти на сайтах Росреестра и Роскадастра. В некоторых случаях объекты капстроительства, а также участки в пределах земель населённых пунктов могут временно лишиться адреса, – рассказала директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина. – Это происходит, например, в случае перепланировки жилья за счёт слияния двух квартир, переименования улицы, изменения границ между регионами или муниципалитетами, снятия недвижимости с кадастрового учёта. В данных ситуациях старый адрес необходимо аннулировать, а затем присвоить объекту новый. 

Присвоением, изменением и аннулированием адресов занимаются органы местного самоуправления. Эти действия совершаются ими либо по собственной инициативе, либо на основании заявлений граждан и организаций. 

В Государственный адресный реестр вносят информацию в течение трёх рабочих дней со дня принятия решения. Достоверность, полнота и актуальность данных в нём – зона ответственности представителей местной власти. Услугу по присвоению адреса тоже оказывают бесплатно.

Результаты отражаются в Федеральной информационной адресной системе. Налоговый орган, как её оператор, в срок не более пяти рабочих дней со дня внесения сведений в адресный реестр обязан предоставить соответствующую информацию и органу регистрации прав для наполнения уже Единого госреестра недвижимости.

Обратиться за услугой по присвоению, изменению и аннулированию адреса могут собственники недвижимости: частные и юридические лица, индивидуальные предприниматели, лица, обладающие правом хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования. 

В качестве заявителей могут выступать представители членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, доверенные лица владельцев недвижимости.

Они вправе подать заявление о такой услуге несколькими способами: 

  • обратившись в МФЦ;
  • по электронной почте;
  • через Единый портал госулуг.

К заявлению нужно приложить паспорт и выписку из Единого госреестра недвижимости. Это основной документ, который подтверждает госрегистрацию объекта недвижимого имущества и содержит необходимые сведения о нём. 

Могут ли заявителю отказать в регистрации адреса? Такое возможно в нескольких случаях. Например, если с заявлением о регистрации адреса обратился человек, который не является собственником или его официальным представителем. А также если предъявленные заявителем документы выданы с нарушением порядка, установленного законом. 

Среди причин отказа – и отсутствие информации об объекте в госреестре недвижимости. В некоторых регионах не выполнить просьбу о присвоении адреса могут из-за отсутствия установленных границ земельного участка. В такой ситуации потребуется провести кадастровые работы для их определения на местности. 

Один из самых оперативных и удобных способов – присвоение адреса объектам недвижимости с помощью Единого портала госуслуг. Пользователю не придётся стоять в очередях, и обращение можно оформить в любое время. 

Для начала нужно в каталоге выбрать опцию «Присвоение, изменение и аннулирование адреса». Заполнить заявку, в ней указать свои личные данные, а также сведения о документе, подтверждающем право на объект недвижимости. Статус рассмотрения заявления можно отслеживать в личном кабинете, сюда же придёт уведомление о готовности документов.

Теги: Новгородская область, Росреестр, Роскадастр, недвижимость, дом, участок, адрес

РЕКЛАМА

Еще новости

Главный приз — авторское образовательное шоу на федеральном канале.

Новгородские педагоги могут принять участие в телешоу «Классная тема!»

В образовательном шоу могут принять участие учителя физики, химии, математики, биологии, географии, истории, русского языка и литературы из Новгородской области

17.05.2024 | Общество

17 мая отопительный сезон завершился в Великом Новгороде и девяти муниципалитетах.

В Новгородской области отопительный сезон завершится 20 мая

Раньше всех в Новгородской области отопительный сезон 14 мая завершил Чудовский район, к 20 мая батареи станут холодными во всех муниципалитетах

17.05.2024 | Общество

в голосовании за благоустройство в Великом Новгороде победила пешеходная зона на улице Попова.

О благоустройстве территорий в Новгородской области в 2025 году расскажут в прямом эфире

В прямом эфире в соцсетях 17 мая подведут итоги рейтингового голосования по программе «Формирование комфортной городской среды»

17.05.2024 | Общество

Так выглядит скейт-парк в Великом Новгороде в парке Юности.

В селе Мошенское построят скейт-парк

Администрация Мошенского округа проводит аукцион на поставку оборудования для строительства скейт-парка

17.05.2024 | Общество

На обновлённом участке набережной установят скамейки, освещение и урны для мусора.

Набережную Волхова около ИНТЦ «Валдай» укрепят метровыми валунами

В Великом Новгороде идёт благоустройство набережной между инновационным научно-технологическим центром и гостиницей «Интурист»

17.05.2024 | Общество

Поисковики обнаружили более 200 предметов, связанных с историей Великой Отечественной войны.

У новгородского поискового отряда «Волховский фронт» появился свой музей

В новгородской гимназии «Гармония» открыли музей поискового отряда «Волховский фронт»

16.05.2024 | Общество

Свежий выпуск газеты «Новгородские Ведомости» от 15.05.2024 года