В новгородский Роскадастр можно обратиться за помощью в подготовке технического паспорта и другого справочного документа на недвижимость. Эта услуга доступна правообладателям недвижимого имущества, а также их законным представителям и тем заинтересованным лицам, кто способен обеспечить законный доступ на объект для обмеров.
– Как и у всякого документа у техпаспорта есть свой срок. Он сохраняет свою актуальность до тех пор, пока содержащиеся в нём сведения соответствуют фактическому состоянию недвижимости, – подчёркивает начальник производственного отдела филиала Роскадастра по Новгородской области Максим Тихомиров. – В техпаспорте отражены основные характеристики объекта, которые позволяют рассматривать его индивидуально. Это и экспликация помещений, и поэтажные планы, составленные по результатам проведения технической инвентаризации.
Оформить техпаспорт на недвижимость может понадобиться в различных ситуациях. Чаще всего – для имущественных сделок. Многие покупатели недвижимости хотят лично удостовериться в соответствии характеристик объекта, о которых рассказывает продавец: сверить данные о длине стен, высоте потолков, количестве окон.
В случае, когда квартира приобретают в ипотеку, предъявление техпаспорта заявителем – обязательное условие предстоящей операции с недвижимостью. Банк должен убедиться в том, что объект соответствует первоначальному плану и в нём нет незаконных перепланировок.
– Кроме того, подготовка техпаспорта нередко обоснована необходимостью его предоставления в суд, – пояснила директор областного филиала Роскадастра Елена Милягина. – Нужен данный документ и для оценки недвижимости, а также для согласования в случаях, связанных с установкой газовых, отопительных, санитарно-технических приборов, с выпиской дров в домах с печным отоплением. К тому же технический паспорт, как подтверждающий документ, может потребоваться при переводе жилого помещения в нежилое и в обратном порядке – для последующего внесения изменений в документацию и затем в Единый госреестр недвижимости.
Для оформления технического паспорта собственники недвижимого имущества или их нотариально доверенные лица вправе обратиться в любой офис Роскадастра на территории Новгородской области.
Теги: Новгородская область, Роскадастр, недвижимость, документы
