Российские банки будут объяснять заёмщикам риски при оформлении ипотеки, а клиенты кредитно-финансовых организаций своей подписью будут подтверждать, что ознакомлены с информацией.
Это следует из стандарта защиты ипотечных заёмщиков, сообщает Банк России. Данный документ одобрен комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций. Планируется, что стандарт станет обязательным для банков с 1 января 2025 года.
- Основная цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы заёмщики более чётко понимали условия кредита и связанные с ним риски, — объяснили представители Центробанка.
В стандарте установлено, какие сведения банк обязан раскрыть заёмщику и о каких рисках предупредить, причём в простой и понятной форме. Кроме того, в документе определены принципы определения условий ипотечного договора, указано, что должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита, срока, уровня ставки, возможных комиссий.
