Цены на жилье экономкласса в российских городах за четвертый квартал 2008 года снизились в среднем на 5%, подсчитали в Минрегионразвития. Это позволило чиновникам впервые за 2 года уменьшить нормативную стоимость квадратного метра, за которую министерство готово выкупать квартиры у застройщиков.
В конце декабря глава Минрегионразвития Виктор Басаргин подписал приказ о нормативной и среднерыночной стоимости квадратного метра жилья в регионах страны в первом квартале 2009 года. По ценам, приведенным в приказе министра, будет производиться закупка жилья экономкласса для военных и переселенцев из ветхого жилья, пояснил представитель ведомства.
Снижение стоимости жилья в регионах зафиксировали все игроки рынка. Так, по данным Ассоциации строителей России в декабре в Ростове-на-Дону цены снизились на 7%, Владивостоке, Краснодаре — почти на 6%. По данным аналитического центра GED Analytics, по итогам прошлого года в 14 крупных городах страны цены в рублях снизились на 15%. Уменьшение спроса на жилье заставило снизить цены даже крупных застройщиков.
Помимо снижения стоимости за квадратный метр в новых квартирах, понизилась стоимость аренды жилья. По оценкам специалистов, сегодняшний рынок аренды жилья в Великом Новгороде по сути стоит. Так, в сегменте «элитное жилье» новых клиентов практически нет, при этом цена на его аренду снизилась в среднем на 10 тыс. рублей. Типовое жилье подешевело на 2—3 тыс. рублей, пишет Ольга Семенова «Правила съема».
Ожидается, что при продолжающемся уменьшении желающих снять жилье в Великом Новгороде, цены могут упасть еще ниже.
