Чтобы получить в собственность земельный участок в черте Великого Новгорода, местным предпринимателям приходится прикладывать массу усилий.
Вопросы взаимодействия власти и бизнеса в сфере земельных отношений обсуждались на очередном заседании президиума областного совета по развитию малого и среднего предпринимательства. Как выяснилось, проблема получения собственного участка для размещения офиса или производственных площадей со временем встает почти перед каждым, кто занимается бизнесом.
— Рано или поздно у всех возникает потребность в развитии, а для этого целесообразно уходить от практики аренды и приобретать землю в собственность, — считает предприниматель Андрей КУДРЯВЦЕВ. — Часто оказывается, что у бизнесменов не хватает информации, где расположены свободные земельные участки и как их можно выкупить.
С 1 сентября прошлого года вопросы о предоставлении земельных участков в собственность решаются в комитете по управлению государственным имуществом Новгородской области. За это время предприниматели, обращавшиеся в комитет, получили 138 отказов в выдаче земли и всего 20 положительных ответов. Есть и такие заявки, решение по которым еще не принято: нигде не оговаривается четкий срок, в течение которого должен быть вынесен вердикт.
По словам сотрудников, занимающихся рассмотрением заявок, существует несколько самых распространенных причин отказа.
— Одна из таких причин заключается в том, что земельный участок, на который претендует предприниматель, уже предназначен для других целей, например, для продажи с аукциона, — поясняет начальник отдела управления и распоряжения государственными земельными ресурсами Нина ТОКМАЧЕВА. — Другая причина — наличие на участке объектов капитального строительства или временных сооружений. Бывает и так, что земля, на которую претендует предприниматель, попадает в две территориальные зоны, относящиеся к разным районам.
Отчасти такое положение дел объясняется тем, что предприниматели плохо осведомлены о наличии и состоянии земельных участков в Великом Новгороде. Информацию о вариантах, имеющихся в наличии, приходится искать самостоятельно: по закону комитет не обязан идти заявителям навстречу в этом вопросе.
По мнению председателя областного совета по развитию малого и среднего предпринимательства Евгения Богданова, зачастую в том, что участок так и не был получен, есть вина самого заявителя.
— Насколько я знаю, не было ни одного случая повторного обращения после обоснования причин отказа, — говорит Евгений БОГДАНОВ. — Между тем ничего не мешает предпринимателю, получившему, к примеру, информацию о том, что желаемый участок попадает в две земельные зоны, подать заявление на каждую из них отдельно.
По итогам совещания было решено представить предпринимателям полную информацию о возможности повторного обращения. Кроме того, совет намерен с помощью юристов решить вопрос о том, может ли областная Дума рекомендовать органам местного самоуправления ввести четкий срок рассмотрения поданных заявок. По предложениям собравшихся, этот срок должен составлять не больше месяца.
— Рано или поздно у всех возникает потребность в развитии, а для этого целесообразно уходить от практики аренды и приобретать землю в собственность, — считает предприниматель Андрей КУДРЯВЦЕВ. — Часто оказывается, что у бизнесменов не хватает информации, где расположены свободные земельные участки и как их можно выкупить.
С 1 сентября прошлого года вопросы о предоставлении земельных участков в собственность решаются в комитете по управлению государственным имуществом Новгородской области. За это время предприниматели, обращавшиеся в комитет, получили 138 отказов в выдаче земли и всего 20 положительных ответов. Есть и такие заявки, решение по которым еще не принято: нигде не оговаривается четкий срок, в течение которого должен быть вынесен вердикт.
По словам сотрудников, занимающихся рассмотрением заявок, существует несколько самых распространенных причин отказа.
— Одна из таких причин заключается в том, что земельный участок, на который претендует предприниматель, уже предназначен для других целей, например, для продажи с аукциона, — поясняет начальник отдела управления и распоряжения государственными земельными ресурсами Нина ТОКМАЧЕВА. — Другая причина — наличие на участке объектов капитального строительства или временных сооружений. Бывает и так, что земля, на которую претендует предприниматель, попадает в две территориальные зоны, относящиеся к разным районам.
Отчасти такое положение дел объясняется тем, что предприниматели плохо осведомлены о наличии и состоянии земельных участков в Великом Новгороде. Информацию о вариантах, имеющихся в наличии, приходится искать самостоятельно: по закону комитет не обязан идти заявителям навстречу в этом вопросе.
По мнению председателя областного совета по развитию малого и среднего предпринимательства Евгения Богданова, зачастую в том, что участок так и не был получен, есть вина самого заявителя.
— Насколько я знаю, не было ни одного случая повторного обращения после обоснования причин отказа, — говорит Евгений БОГДАНОВ. — Между тем ничего не мешает предпринимателю, получившему, к примеру, информацию о том, что желаемый участок попадает в две земельные зоны, подать заявление на каждую из них отдельно.
По итогам совещания было решено представить предпринимателям полную информацию о возможности повторного обращения. Кроме того, совет намерен с помощью юристов решить вопрос о том, может ли областная Дума рекомендовать органам местного самоуправления ввести четкий срок рассмотрения поданных заявок. По предложениям собравшихся, этот срок должен составлять не больше месяца.
Ольга ЛИХАНОВА
