С 2015 года многим новгородцам придётся платить повышенный налог на землю
Управление Росреестра по Новгородской области провело кадастровую оценку стоимости земельных участков, напрямую влияющей на величину налога, который обязаны платить собственники.
Согласно порядку, установленному правительством РФ, подобное мероприятие проводится не реже чем раз в пять лет. Последний раз работы по оценке земель проходили у нас в 2007—2008 гг.
— В прошлый раз набор факторов, влияющих на стоимость участка, в число которых входили, к примеру, близость к Великому Новгороду или к центру района, к водным объектам и к остановкам транспорта, утверждался администрацией области, а в этот — оставался на усмотрение оценщика. Поэтому результаты получились другими, — рассказывает и.о. начальника отдела кадастровой оценки недвижимости управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Новгородской области Елена КУРЬЯНОВА. — Так, кадастровая стоимость участков под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство в основном выросла. Приведу пример: до сих пор хозяйство площадью 500 квадратных метров в деревне Захарьино Новгородского района оценивалось в 23 тысячи рублей, а теперь его кадастровая стоимость выросла до 56 тысяч. Соответственно, увеличились и налоги: с 69 до 170 рублей в год.
А вот владельцам участков под гаражами повезло больше. Стоимость таких земель снизилась, а значит, и налог станет меньше. К примеру, собственнику гаража на улице Германа раньше приходилось платить за него 1150 рублей в год, а теперь он заплатит лишь 476 рублей.
Правда, стоит отметить, что считать налоги по-новому начнут только в 2014 году. А значит, налоговые уведомления с новыми суммами граждане получат в 2015 году. Пока же у всех новгородцев есть возможность узнать новую кадастровую стоимость своего участка в филиале Росреестра по Новгородской области, заказав бесплатную справку. Кроме того, зная кадастровый номер участка, информацию о его стоимости можно получить на портале государственных услуг Росреестра, воспользовавшись публичной картой земель, и на сайте Росреестра в разделе «Кадастровая оценка и земельный налог».
Отметим также, что закон разрешает оспаривать результаты кадастровой оценки в досудебном порядке до 28 февраля 2014 года. Правда, для этого должны быть веские основания. К примеру, недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
Фото с сайта adosk.ru
