Двухквартирные дома также войдут в программу капремонтов
Главные новости, прозвучавшие на видеоконференции с муниципальными руководителями сферы ЖКХ на минувшей неделе, были связаны с деталями по внедрению новой системы проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов.
Вел конференцию вице-губернатор Юрий МАЛАНИН, по ключевым вопросам выступали руководитель департамента ЖКХ и ТЭК области Ирина НИКОЛАЕВА, генеральный директор регионального фонда капремонтов Александр УТКИН и другие специалисты.
Коммунальная общественность ждет публикации региональной программы капремонтов. На совещании прозвучала дата — 12 февраля, то есть совсем скоро. Срок публикации региональной программы имеет принципиально важное значение для старта всего проекта.
Через шесть месяцев после публикации должен начаться сбор средств региональному оператору. Следовательно, при публикации 12 февраля выходим на дату 12 августа. Месяцем раньше неё наступит последний срок, когда собственники многоквартирных домов могут принять сами решение по способу отчисления средств на капремонты. Раньше им, напомним, давалось только два месяца на обдумывание такого решения. «В таком вопросе, как капитальный ремонт, торопиться нельзя, всё должно быть продумано. Законодатель прав, внося изменения в закон о капремонтах», — так прокомментировал новшество нашему корреспонденту Александр Уткин.
Если собственники поведут себя пассивно, муниципалитеты вынуждены будут принять решение за них, и по умолчанию деньги станут поступать на счет регионального оператора. И лишь у домов, где образованы ТСЖ или ЖСК и где собственники сами управляют своим многоквартирным домом, выбор шире: они могут завести отдельный счет в крупном банке. Правда, как стало ясно на конференции, это касается только крупных товариществ, где количество квартир превышает 30.
В практике реализации закона о капремонтах проявляется много нюансов. Например, что делать с двухквартирными домами (коттеджами). По Жилищному кодексу они не попадают под понятие многоквартирного дома. Однако по просьбе представителей районов и города Великий Новгород решено всё же включать их в программу капремонтов. За капремонт в МКД собственник будет платить 5—6 рублей с квадратного метра, что не очень дорого. Главное, чтобы ремонты осуществлялись вовремя и качественно.
Начислением средств и рассылкой квитанций займется Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальному хозяйству (ИАЦ) Великого Новгорода. К сожалению, в районах нет предприятий, которые могут выполнить эту работу. Директор новгородского ИАЦа Елена Гасанова согласилась взять дополнительную нагрузку на своё предприятие.
