Новгородские строители приступили к работе по программе «Жильё для российской семьи»
В деревяницком микрорайоне «Ивушки» (Великий Новгород) ЗАО «Проектстрой» возводит первый дом по программе «Жилье для российской семьи». Работы — в самом начале. Как пояснил генеральный директор компании Арсен ДАВТЯН, дом готов примерно на 10%. Сделан фундамент, смонтирован цоколь здания, подведены все коммуникации: тепло, газ, вода.
1 октября начался монтаж здания. Сдача намечена на август 2016 года, но не исключено, что справятся строители раньше.
Всего в доме — 207 квартир. 94 уже выкуплены участниками программы «Жилье для российской семьи».
Именно благодаря этой программе у новгородцев появилась возможность приобрести квартиры экономкласса по доступной цене. И пусть вас не смущает часть слова «эконом»: оно не означает, что строители используют материалы похуже и подешевле. Эта приставка говорит лишь о том, что цена за квадратный метр жилья невысока — 35 тыс. рублей. В среднем по Великому Новгороду стоимость квартир — около 46 тыс. рублей за квадрат, так что предложение и впрямь выгодное для покупателей. А вот для застройщиков, прямо скажем, не очень.
— Конечно, строительство нерентабельно, — говорит Арсен Давтян. — Однако с учетом нынешнего состояния рынка мы предпочитаем пусть не зарабатывать, но хотя бы работать. Простой в любом случае вышел бы дороже. К тому же, надо сказать, правительство области долго убеждало меня участвовать в программе.
28 сентября «Проектстрой» получил разрешение на строительство второго дома, который также будет участвовать в программе. Расположится он все в тех же «Ивушках». По плану здание будет девятиэтажным: на первом этаже разместятся магазины и кафе, которых новому микрорайону пока не хватает, а выше — жилые помещения. Дом рассчитывают сдать летом 2017 года. Всего здесь будет 301 квартира.
— Программа будет действовать до 1 июля 2017 года, — пояснила руководитель департамента архитектуры и градостроительной политики Новгородской области Валентина ЗАХАРКИНА. — К этому сроку все ее участники должны получить готовые квартиры с отделкой.
Участниками программы, кстати, могут стать несколько категорий граждан, например, молодые и многодетные семьи, ветераны боевых действий, инвалиды. Реестр участников ведет Новгородский областной фонд по ипотечному жилищному кредитованию, и любой житель региона может позвонить туда, чтобы узнать, имеет ли он право претендовать на жилье по сниженной цене. Сейчас в реестре — уже 438 человек, и он постоянно пополняется.
Кстати, Фонд по ипотечному жилищному кредитованию разработал особое предложение специально для участников программы. Они смогут взять ипотеку по сниженной процентной ставке — 9,9% годовых. Это стало возможным благодаря субсидии от областного бюджета, которую получил фонд. Правда, предложение действительно до 30 ноября. И еще одно условие: 20% стоимости жилья нужно внести сразу.
Фото с сайта novgorod.ru
