Фонд ипотечного жилищного кредитования снизит переменную ставку до 8,55%
Переменной ставка по кредиту называется потому, что раз в три месяца ее пересматривают. Величина этой ставки зависит от уровня инфляции: чем он ниже, тем ниже ставка. Ипотеку с переменной ставкой можно брать на покупку и строящегося, и готового жилья, а также на погашение кредита, взятого ранее в другом банке. Эту опцию ФИЖК запустил в январе нынешнего года.
— Важная особенность ипотечного кредита с переменной ставкой — фиксированный платеж. При увеличении процентной ставки растет только срок кредитования, а ежемесячный платеж остается прежним, что позволяет заемщикам с уверенностью планировать свой бюджет, — пояснил главный специалист Новгородского областного ФИЖК Константин МАРКОВ. — Впрочем, пока процентная ставка только снижалась. В третьем квартале она составляла 10,16% годовых, а с 1 октября будет всего 8,55%. Это означает сокращение срока кредитования.
Добавим, во втором квартале ставка была еще выше — 14,41%. Теперь же покупатель, который, скажем, в апреле брал в ипотеку 2 млн. на 20 лет, будет гасить ее всего 12 лет и пять месяцев. Кстати, пониженная процентная ставка будет действовать как для тех, кто уже взял ипотеку и теперь ее выплачивает, так и для новых клиентов.
Если верить данным Росстата, уровень инфляции в июне — августе упал до 3,65%. По оценкам ФИЖК, темпы инфляции продолжат снижаться, а значит, вслед за ними будет сокращаться и размер переменной ставки В связи с этим специалисты ожидают, что спрос на ипотеку с такой опцией вырастет.
Фото из открытых источников
