В областном центре могут появиться новые супермаркеты и клуб. А могут и не появиться...
Один «Магнит» — точно. Два магнитных проекта городской градостроительный совет отправил на доработку, а к супермаркету, который должен появиться на Нехинской, 24, особых претензий не было.
Одноэтажное здание площадью 613 кв. м будет отличаться от всех остальных магазинов красно-белой сети. Проект разработало ООО «ВестЛайн» (Таганрог). Для предприятия это не первый опыт сотрудничества с «Магнитом». Представитель компании Владимир ЛУХНЕВ с ходу заявил: «Типовой супермаркет — проклятье для архитектора. Внешний вид зданий утверждали 15 лет назад, и рассчитаны они были на краснодарские деревни. Выглядели магазины дешево, но жители радовались и этому».
С тех пор «Магниты» множились как грибы. Недавно эта сеть возглавила список десяти крупнейших торговых компаний России, составленный Forbes. Пришло время стать лучше.
— Компания разработала новый стандарт для магазинов, и его решено опробовать в Великом Новгороде, — пояснил Владимир Лухнев. — В отделке здания будут использоваться композитные панели, появится то, чего раньше не было: большие панорамные окна, раздвижные двери. Снаружи не будет никакой рекламы, теперь стандарт это запрещает. Изменились также фирменные цвета. Вместо белого будем использовать коричневый, причем материал фасада должен повторять структуру дерева.
Архитекторы проект одобрили, посоветовав лишь получше проработать схему транспортно-пешеходной доступности. А вот гипермаркет той же сети испытание не прошел. Возможно, потому, что для магазинов такого размера у компании еще нет новых стандартов. Здание на Санкт-Петербургской, 45, должно было ничем не отличаться от прочих: один этаж, 4500 кв. м, привычный красно-белый фасад. Но архитекторы сошлись на том, что в центре города типовой застройке не место.
— Здесь проходит основная автомагистраль на Петербург. Эта улица ведет к Софийскому собору. Неужели вы можете представить, что мы посмотрим на ваш типовой проект и его в центре города бахнем? Здесь должно быть глобальное решение, отличающееся от всего. Поэтому нужно менять концепцию, — заявил председатель городского комитета архитектуры и градостроительства Евгений ЖИЛИН.
На доработку отправили и проект шахматного клуба «Западная ладья». Расположить его планировалось в Западном районе, на перекрестке Мира и Попова, рядом со зданием, которое сейчас занимает супермаркет SPAR. Клуб должен был прийти на смену снесенным киоскам. Создатели видели его одноэтажным, площадью 490 кв. м. Помимо шахматного клуба в здании планировалось поместить зал для настольных игр. Там же мог бы проводить встречи клуб «60 секунд» — наш аналог игры «Что? Где? Когда?». Стоимость строительства оценили в 12 млрд. рублей. Проект разработало ООО «Омега».
У архитекторов к клубу было сразу несколько претензий. Во-первых, специалисты обратили внимание, что здание будет стоять практически вплотную к границам земельного участка. Плотность застройки при этом получится выше, чем на Невском проспекте. Во-вторых, присутствующих смутило малое количество парковочных мест — всего четыре. А если соревнования? Тогда мест для машин не хватит, и придется оставлять их на стоянке у супермаркета.
Да и потом, попасть на парковку у клуба можно одним способом: через территорию общего пользования. Сейчас она заасфальтирована, но решат городские власти сделать там газон или клумбу — и стоянка станет недоступной. Посему авторам проекта было рекомендовано пересмотреть размещение парковочных мест. Сделать это можно разными способами. Уменьшат ли разработчики площадь самого здания или сделают подземную стоянку — посмотрим.
Фото из архива «НВ»
