С 1 сентября техобслуживанием газового оборудования в регионе будет заниматься только компания «Газпром газораспределение Великий Новгород»
Изменения ждут жильцов частных и многоквартирных домов, пользующихся газовым оборудованием: плитой, котлом, водонагревателем. С 1 сентября право заниматься техническим обслуживанием перечисленных приборов будет только у газораспределительных организаций. В Новгородской области это компания «Газпром газораспределение Великий Новгород».
По словам начальника региональной инспекции государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Александра АЛЕКСАШКИНА, главной причиной соответствующих изменений, которые были внесены в федеральный закон о газоснабжении, Жилищный кодекс и другие документы, стали аварии на газовом оборудовании, произошедшие в последние годы в нескольких российских регионах. Жертвами взрывов бытового газа становились жильцы многоэтажек. Поэтому на уровне руководства страны было решено вернуться к прежней схеме технического обслуживания — только с участием газораспределительных организаций, у которых для этого есть и специалисты, и техника, и опыт.
В последние годы рынок этих услуг работал в России по другим законам — заниматься техобслуживанием могли не только газораспределительные, но и иные частные компании. О начале своей деятельности они уведомляли региональные власти. В Новгородской области это была инспекция государственного жилищного надзора и лицензионного контроля. В нашем регионе действует более 30 таких организаций, уточнил Александр Алексашкин.
Что законодательные изменения означают для жильцов многоэтажек, частного сектора, работников управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК? Для внедрения новшества в России установили переходный период — до 1 января 2024 года. В течение четырёх месяцев договоры на техобслуживание внутридомового газового оборудования следует привести в соответствие с обновлённым законодательством и заключить их с газораспределительной организацией.
С 1 сентября управляющие организации обязаны провести общие собрания собственников жилья и вынести на голосование вопрос о внесении изменений в договор управления многоквартирным домом. В него нужно внести пункт о том, что УК обязана заключать договор на техобслуживание внутридомового газового оборудования только с газораспределительной организацией.
Те же действия должны предпринять и руководители товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов. Они должны внести такие изменения в свой устав.
— Для индивидуальных домов переходный период не установили, но законодатели указали, что договоры на техобслуживание газового оборудования в них действуют до окончания их срока, — пояснил Александр Алексашкин. — Если срок действия завершается после 1 января 2024 года, то договор действует до истечения срока, а затем нужно заключить новый с газораспределительной организацией. Что касается внутриквартирного оборудования, то появилось изменение, и оно положительное, с моей точки зрения. Теперь газораспределительная организация не обязана заключать договор на техническое обслуживание плиты, котла или нагревателя отдельно с каждым собственником квартиры. Владельцы жилья могут на общем собрании уполномочить гражданина, от лица которого будет заключен общий договор с другими жильцами.
В Новгородской области около 8% абонентов не имеют договора на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования. С договорами на обслуживание внутридомового оборудования всё в порядке.
— Наша инспекция проконтролирует, чтобы газораспределительная организация не поставляла газ тем жителям области, у которых нет такого договора, — сообщил Александр Алексашкин.
По словам руководителя, компания «Газпром газораспределение Великий Новгород» уже направила в адрес инспекции информацию о том, что обладает всеми ресурсами для того, чтобы обеспечить техобслуживание газового оборудования на территории всего региона.
Новгородская область, к счастью, не попала в число регионов, ставших местом газовых аварий. В 2022 году в регионе зарегистрировали два инцидента, которые были связаны с неправильным использованием сопутствующего оборудования. В Великом Новгороде и Валдае местные жители отравились угарным газом из-за того, что дымоходы в их домах находились в неисправном состоянии. Обошлось без трагедии.
