С 1 апреля 2025 года приобрести вторичное жильё в многоквартирных домах можно по программе «Семейная ипотека». С этим предложением в конце 2024 года выступил Президент России Владимир Путин. Такие возможности появятся в городах, где ведётся строительство не более двух домов, поясняли ранее в Министерстве финансов России. На Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области новшество не распространяется.

«Это важное решение, которое направлено на улучшение жилищных условий российских семей, проживающих в населённых пунктах, где практически не строится новое жильё. Таким образом мы продолжаем совершенствовать семейную ипотеку, делая эту меру поддержки адресной», — отмечал заместитель министра финансов РФ Иван ЧЕБЕСКОВ.

Список городов, где можно купить вторичное жильё по семейной ипотеке, опубликовали на портале «ДОМ.РФ». В перечень вошёл 901 населённый пункт. Это города, где на начало 2025 года строилось не более двух многоквартирных домов или не строилось ни одного.

В Новгородской области в список городов, участвующих в программе «Семейная ипотека» для покупки вторичного жилья, вошли Пестово, Сольцы, Холм, Боровичи, Валдай, Малая Вишера, Окуловка, Старая Русса и Чудово.

Условия кредита, который можно получить при покупке вторичного жилья (на дату заключения кредитного договора):

• сумма займа — до 6 млн рублей;

• процентная ставка — 6% годовых;

• срок — до 30 лет;

• первоначальный взнос — не менее 20%;

• многоквартирный дом не старше 20 лет;

• дом не должен быть признан аварийным;

• семья, в которой есть как минимум один ребёнок в возрасте до 6 лет включительно.

В сделке не имеют права участвовать родственники, бизнес-партнёры и другие взаимозависимые лица.

Воспользоваться программой «Семейная ипотека» на вторичном рынке семья может только один раз. Если семья уже пользовалась любой из государственных льготных программ после декабря 2023 года, получить новую семейную ипотеку будет невозможно.

Теги: ипотека, вторичный рынок, квартиры, дома, недвижимость