Пока одни топчутся по деньгам, другие их поднимают
Так было всегда. И их, этих поднимающих, обычно гораздо меньше.
Несколько лет назад на улице Ломоносова областного центра была заселена новая многоэтажка. И никому из жильцов не было дела до того, что кладовки в подвале проданы не все. Но нашелся-таки предприимчивый человек, сообразивший, что «ничейной» недвижимостью можно распорядиться с умом. Как-никак Дмитрий М. – ИП.
За что теперь и страдает. «Кошмарят бизнес» по полной — под следствие его, под суд. Мошенник, говорят.
Как рассказывает нам старший помощник прокурора Великого Новгорода Инга ЧУГУНОВА, гражданин М. незаконно завладел шестью кладовками из 33 имеющихся в доме.
— Он изготовил фиктивные договоры купли-продажи, — говорит гособвинитель. — Представил их в МФЦ, в итоге были зарегистрированы его права собственности на эти кладовки. После чего он продал их брату жены. Фактически — передал. Деньги там не фигурировали.
Типа, разобрались по-родственному. А главное — легализовали присвоенную площадь. Никаких иных манипуляций не последовало. То ли в семье решили: запас карман не тяготит. То ли беспокоило что-то. Ведь руководство ТСЖ, не больно торопясь пристроить кладовки, чтобы хотя бы арендную плату с них иметь, по крайней мере про «неликвиды» помнило. И даже время от времени на собраниях «поднимало вопрос». Как-то вдруг на одной такой общедомовой сходке нахлынули воспоминания и на Дмитрия М., который с места произнес примерно следующую речь: «Постойте, совсем забыл — они же мои!». И поведал, что давно уже эти якобы вакантные кладовки выкупил.
Услышав про такую перемену статуса, председатель ТСЖ, у которого хранились ключи от пустующих кладовых, был необычайно удивлен. Но М. настаивал: мол, да, товарищи собственники, владею, а что тут такого? И пошло-поехало: следствие, экспертизы — почерковедческая, строительно-техническая.
М. вину не признавал. Все законно, говорил. Почему тогда в документах подписи стоят поддельные? ИП, имея вид человека, страшно оскорбленного недоверием, на такие вопросы не отвечал. Есть у подозреваемого право отказаться от дачи показаний.
По оценке экспертов, сумма ущерба, причиненного хитрым Дмитрием, составила более 600 тысяч рублей. Вот только кому — ущерб?
— Следствие полагало, что пострадало ТСЖ, — продолжает Инга Чугунова. — Однако в ходе судебного разбирательства потерпевшей стороной была признана фирма-застройщик.
Казалось бы, неожиданный поворот. Однако кладовки не являются общедомовым имуществом, поскольку это — отдельно стоящие помещения, через которые не проходят коммуникации.
Между тем строительная организация, изначально планировавшая иметь с кладовок определенный доход, но не сумевшая продать все помещения, на свою упущенную выгоду, как говорится, махнула рукой. Там просто давно о них забыли. И в свою очередь были немало удивлены, когда им напомнили про кладовки.
Интересно, а что было бы, если б руководство ТСЖ сумело-таки их пристроить? Получается же, что и у него не было на это никаких прав. И кто-нибудь не жадный, а очень бдительный мог бы сигнализировать в органы о коррупции в отдельно взятой многоэтажке. А все почему? Плохо лежит. На что и открыл нам глаза гражданин М.
Кстати, продолжая оставаться в собственных глазах человеком глубоко порядочным, он обжаловал приговор Новгородского районного суда: 3 года лишения свободы (условно) и штраф в размере 70 тысяч рублей. Так что, глядишь, еще и Верховному суду будет работа. А если все пойдет хорошо, то про новгородские кладовки услышит даже Страсбург.
Рисунок illustrators.ru
