В связи с тем что квартплата стала существенной частью расходов в семье, нести бремя финансовой нагрузки одному жильцу становится все сложнее.
Хочется равномерно распределить нагрузку на всех проживающих, у кого есть доход. Например, дети выросли, но проживают с родителями — почему бы им не приобщиться к системе платежей? Или, допустим, супруги развелись, но проживают вместе. Как тут быть?
Согласно Жилищному кодексу, в случае если жилье приватизировано, то коммунальные платежи должны распределяться пропорционально доле собственника. Если внутри семьи договорить не удается, можно обратиться в информационно-аналитический центр, где и произведут правильный расчет. Если собственник один, он вправе сам распределить бремя коммунальных платежей на проживающих с ним людей. В случае несогласия спорные вопросы решит суд.
— Как таковых счетов мы в таком случае не делим, но делим оплату согласно долям, — рассказала корреспонденту «НВ» начальник юридического отдела ИАЦ по ЖКХ Великого Новгорода Оксана ИВАНОВА. — Это что касается текущего ремонта и содержания, отопления, а также платежей, где начисление идет с человека. В тех же случаях, когда начисления идут согласно показаниям счетчика, жильцы должны разбираться сами.
В случае, если квартира не приватизирована, ситуация выглядит сложнее. Согласно п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ гражданин, переставший быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, сохраняет те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Лица, совместно проживающие с нанимателем жилого помещения, вписанные в договор социального найма, сославшись на то обстоятельство, что они не являются членами семьи нанимателя и ведут раздельное с ним хозяйство, могут обратиться в организации, в чьем управлении или собственности находится помещение, с просьбой о разделении счетов. В Великом Новгороде это МУП «Городское хозяйство». Здесь должны сделать дополнение к договору социального найма, в котором будет прописано, что жильцы будут оплачивать коммунальные платежи отдельно. Жильцы должны представить соответствующее соглашение.
— У нас разработана форма такого дополнения, и она находится на согласовании в городской администрации, — рассказала директор Мария АНДРЕЕВА. — Вопрос действительно актуальный. У меня на столе три подобных заявления, когда бывшие родственники хотят платить отдельно.
Еще более острый вопрос, когда один жилец хочет взыскать с бывшего члена семьи определенную сумму, потому что платил долгое время за квартиру один, а ему это надоело. Такой вопрос решается в судебном порядке.
Согласно Жилищному кодексу, в случае если жилье приватизировано, то коммунальные платежи должны распределяться пропорционально доле собственника. Если внутри семьи договорить не удается, можно обратиться в информационно-аналитический центр, где и произведут правильный расчет. Если собственник один, он вправе сам распределить бремя коммунальных платежей на проживающих с ним людей. В случае несогласия спорные вопросы решит суд.
— Как таковых счетов мы в таком случае не делим, но делим оплату согласно долям, — рассказала корреспонденту «НВ» начальник юридического отдела ИАЦ по ЖКХ Великого Новгорода Оксана ИВАНОВА. — Это что касается текущего ремонта и содержания, отопления, а также платежей, где начисление идет с человека. В тех же случаях, когда начисления идут согласно показаниям счетчика, жильцы должны разбираться сами.
В случае, если квартира не приватизирована, ситуация выглядит сложнее. Согласно п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ гражданин, переставший быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, сохраняет те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Лица, совместно проживающие с нанимателем жилого помещения, вписанные в договор социального найма, сославшись на то обстоятельство, что они не являются членами семьи нанимателя и ведут раздельное с ним хозяйство, могут обратиться в организации, в чьем управлении или собственности находится помещение, с просьбой о разделении счетов. В Великом Новгороде это МУП «Городское хозяйство». Здесь должны сделать дополнение к договору социального найма, в котором будет прописано, что жильцы будут оплачивать коммунальные платежи отдельно. Жильцы должны представить соответствующее соглашение.
— У нас разработана форма такого дополнения, и она находится на согласовании в городской администрации, — рассказала директор Мария АНДРЕЕВА. — Вопрос действительно актуальный. У меня на столе три подобных заявления, когда бывшие родственники хотят платить отдельно.
Еще более острый вопрос, когда один жилец хочет взыскать с бывшего члена семьи определенную сумму, потому что платил долгое время за квартиру один, а ему это надоело. Такой вопрос решается в судебном порядке.
Юрий КРАСАВИН
