{thumbimage 150px 1}В новом 2010 году примерно 150 семей новгородцев, проживающих в ветхих и аварийных домах, обретут новое жильё. Произойдёт это за счёт государственных средств.
По сути, действие региональной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2009—2010 годах» началось еще в 2008 году. Первые деньги из Фонда содействия реформированию ЖКХ (в том числе и на капремонт) — почти 98 млн. рублей — были получены в апреле прошлого года.
Среди пионеров-2009 — четыре поселения Хвойнинского района, Валдай, Старая Русса и Великий Новгород. В каждом из этих муниципалитетов выполнение программы протекало со своими нюансами, поэтому в целом средства, предоставленные Фондом, были освоены только наполовину.
Среди пионеров-2009 — четыре поселения Хвойнинского района, Валдай, Старая Русса и Великий Новгород. В каждом из этих муниципалитетов выполнение программы протекало со своими нюансами, поэтому в целом средства, предоставленные Фондом, были освоены только наполовину.
Так, в городе Валдай новую крышу над головой получили 47 человек. 82 хвойнинца (из Дворищенского, Звягинского, Кабожского, Минецкого сельских поселений) переехали из «избушек на курьих ножках» в 16 новых домов. В то же время администрация Великого Новгорода была подвергнута жесткой критике за фактический провал программы переселения в минувшем году.
В программе переселения на 2010 год значатся 189 человек, но реально в этом году справят новоселье еще 350, те, кому не удалось приобрести жилье в году прошлом.
О перспективах программы рассказывает Арнольд ШАЛМУЕВ, заместитель губернатора, курирующий жилищно-коммунальное хозяйство и топливно-энергетический комплекс.
— Арнольд Александрович, то, что количество участников программы переселения из ветхих и аварийных домов растет, видно по заявкам, которые Новгородская область в очередной раз отправила в Фонд. В 2008 году их было три, в 2009 — 8, ныне — уже 18. Но до выполнения программы-максимум еще далеко. Кстати, как она выглядит?
— Суммарная площадь аварийного жилья в области составляет сегодня 45 тысяч квадратных метров. В таком жилье проживают порядка 2 тысяч человек. Мы хотим полностью искоренить ветхое и аварийное жилье в Великом Новгороде, Валдае и Старой Руссе.
Не стоит забывать, что, как и многие федеральные программы, эта реализуется в регионах на условиях софинансирования. Центр дает в нынешнем году на переселение почти 65 млн. рублей, областной бюджет — около 6 млн. и местные добавляют почти 3,5 млн. рублей.
Когда в 2005 году подсчитывали, сколько нужно Новгородской области для решения проблемы ветхого жилья, звучала цифра в 1 миллиард 400 миллионов рублей. Эти деньги при правильном подходе мы должны были освоить до 2012 года, когда Фонд прекратил бы свое существование. Однако правительство продлило срок, и теперь мы сможем работать с федеральными средствами до 2015 года. Поэтому думаем на перспективу, ведь, по нашим данным, чтобы забыть про ветхое жилье и капремонты, нужно 10—12 миллиардов рублей. Но для начала надо освоить хотя бы те средства, которые сегодня удается «защитить» в Фонде.
— Власти районов, где сосредоточена львиная доля аварийного жилья области, понимают важность проблемы и ответственность перед своим населением. Однако тот же Пестовский или Боровичский район в списках не значатся. Почему?{thumbimage 150px 1}
— Мы неустанно задаем этот же вопрос районным властям и главам поселений, приводим примеры, что сделать это реально. Однако надо потрудиться, чтобы получить деньги из Фонда и попасть в региональную программу переселения. Особое беспокойство вызывают Боровичи. Там власти категорически не хотят помочь населению переехать в достойное жилье. Когда мы с губернатором посещали этот райцентр, выяснилось, что там у застройщиков «зависли» 400 квартир. Их можно купить для боровичан по нашей программе, но нужно выполнить одно из главных условий — перейти на полную оплату населением услуг ЖКХ. Местная городская власть принимает какие-то маловразумительные решения: за все услуги взимает 100%, но за горячую воду почему-то оставляет 90%! И второй по величине город в области не дает своим же гражданам возможности жить по-человечески.
Если местные власти заботятся о выполнении условий федерального законодательства в сфере ЖКХ, то они и получают соответствующее отношение населения. В деревне Сусолово Валдайского района к Сергею Герасимовичу Митину подошла женщина, которая со слезами благодарила в его лице власти за то, что смогла наконец-то выехать из своего барака, а ведь не верила, что сейчас можно получить жилье.
— Недавно Минрегионразвития утвердило стоимость квадратного метра на первый квартал 2010 года. Для Новгородской области он практически остался на том же уровне — 26 с половиной тысяч, что мало соответствует рыночной стоимости. Средняя цена на новое жилье в Великом Новгороде, например, достигает 40 тысяч за квадрат, как выходить участникам программы из этого финансового цейтнота?
— Именно из-за этого не все поселения, заявившие о своем участии в программе переселения-2009, смогли приобрести квартиры или дома. Собственники жилья или строительные компании просто не продают его на таких условиях. В областном центре в бюджете 2010 года запланирована «добавка» до более-менее реальной стоимости — 36 тысяч рублей за квадратный метр. В общей сумме это 3,5 миллиона рублей для переселения 62 человек из четырех аварийных домов. Власти Великого Новгорода извлекли урок из прошлого года, когда открытый аукцион на приобретение жилых помещений у застройщиков не состоялся из-за отсутствия заявок по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр.
Похожая ситуация сложилась и в Валдае, где удалось переселить лишь часть жителей — 47 человек из четырех аварийных домов. Дело в том, что строительная отрасль в наших районах достаточно монополизирована и там строили боровичане, которые согласились продать лишь долю домов по предлагаемой муниципалитетом цене. В итоге часть средств перенесена на нынешний год. И я благодарен главе города Михаилу Галахову, который выделил полтора гектара земли под строительство четырех быстровозводимых многоквартирных домов. К 1 июля мы должны там получить жилье на 32 квартиры.
— Возможно, что с падением объемов строительства, которое обусловлено отсутствием банковских кредитов и денег у населения, строительные компании станут более благосклонными в отношении средств, предлагаемых по федеральной программе переселения?
— Думаю, да. Сумели же в Старой Руссе привлечь застройщика из Москвы, который за год возвел 70-квартирный дом. Из них половина была оплачена из Фонда. По той же схеме вполне могут идти и новгородские строители. Наш рынок жилья очень сужен, и те, у кого нет «золотого запаса», уже приходят к нам, рассматривают варианты.
В программе переселения на 2010 год значатся 189 человек, но реально в этом году справят новоселье еще 350, те, кому не удалось приобрести жилье в году прошлом.
О перспективах программы рассказывает Арнольд ШАЛМУЕВ, заместитель губернатора, курирующий жилищно-коммунальное хозяйство и топливно-энергетический комплекс.
— Арнольд Александрович, то, что количество участников программы переселения из ветхих и аварийных домов растет, видно по заявкам, которые Новгородская область в очередной раз отправила в Фонд. В 2008 году их было три, в 2009 — 8, ныне — уже 18. Но до выполнения программы-максимум еще далеко. Кстати, как она выглядит?
— Суммарная площадь аварийного жилья в области составляет сегодня 45 тысяч квадратных метров. В таком жилье проживают порядка 2 тысяч человек. Мы хотим полностью искоренить ветхое и аварийное жилье в Великом Новгороде, Валдае и Старой Руссе.
Не стоит забывать, что, как и многие федеральные программы, эта реализуется в регионах на условиях софинансирования. Центр дает в нынешнем году на переселение почти 65 млн. рублей, областной бюджет — около 6 млн. и местные добавляют почти 3,5 млн. рублей.
Когда в 2005 году подсчитывали, сколько нужно Новгородской области для решения проблемы ветхого жилья, звучала цифра в 1 миллиард 400 миллионов рублей. Эти деньги при правильном подходе мы должны были освоить до 2012 года, когда Фонд прекратил бы свое существование. Однако правительство продлило срок, и теперь мы сможем работать с федеральными средствами до 2015 года. Поэтому думаем на перспективу, ведь, по нашим данным, чтобы забыть про ветхое жилье и капремонты, нужно 10—12 миллиардов рублей. Но для начала надо освоить хотя бы те средства, которые сегодня удается «защитить» в Фонде.
— Власти районов, где сосредоточена львиная доля аварийного жилья области, понимают важность проблемы и ответственность перед своим населением. Однако тот же Пестовский или Боровичский район в списках не значатся. Почему?{thumbimage 150px 1}
— Мы неустанно задаем этот же вопрос районным властям и главам поселений, приводим примеры, что сделать это реально. Однако надо потрудиться, чтобы получить деньги из Фонда и попасть в региональную программу переселения. Особое беспокойство вызывают Боровичи. Там власти категорически не хотят помочь населению переехать в достойное жилье. Когда мы с губернатором посещали этот райцентр, выяснилось, что там у застройщиков «зависли» 400 квартир. Их можно купить для боровичан по нашей программе, но нужно выполнить одно из главных условий — перейти на полную оплату населением услуг ЖКХ. Местная городская власть принимает какие-то маловразумительные решения: за все услуги взимает 100%, но за горячую воду почему-то оставляет 90%! И второй по величине город в области не дает своим же гражданам возможности жить по-человечески.
Если местные власти заботятся о выполнении условий федерального законодательства в сфере ЖКХ, то они и получают соответствующее отношение населения. В деревне Сусолово Валдайского района к Сергею Герасимовичу Митину подошла женщина, которая со слезами благодарила в его лице власти за то, что смогла наконец-то выехать из своего барака, а ведь не верила, что сейчас можно получить жилье.
— Недавно Минрегионразвития утвердило стоимость квадратного метра на первый квартал 2010 года. Для Новгородской области он практически остался на том же уровне — 26 с половиной тысяч, что мало соответствует рыночной стоимости. Средняя цена на новое жилье в Великом Новгороде, например, достигает 40 тысяч за квадрат, как выходить участникам программы из этого финансового цейтнота?
— Именно из-за этого не все поселения, заявившие о своем участии в программе переселения-2009, смогли приобрести квартиры или дома. Собственники жилья или строительные компании просто не продают его на таких условиях. В областном центре в бюджете 2010 года запланирована «добавка» до более-менее реальной стоимости — 36 тысяч рублей за квадратный метр. В общей сумме это 3,5 миллиона рублей для переселения 62 человек из четырех аварийных домов. Власти Великого Новгорода извлекли урок из прошлого года, когда открытый аукцион на приобретение жилых помещений у застройщиков не состоялся из-за отсутствия заявок по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр.
Похожая ситуация сложилась и в Валдае, где удалось переселить лишь часть жителей — 47 человек из четырех аварийных домов. Дело в том, что строительная отрасль в наших районах достаточно монополизирована и там строили боровичане, которые согласились продать лишь долю домов по предлагаемой муниципалитетом цене. В итоге часть средств перенесена на нынешний год. И я благодарен главе города Михаилу Галахову, который выделил полтора гектара земли под строительство четырех быстровозводимых многоквартирных домов. К 1 июля мы должны там получить жилье на 32 квартиры.
— Возможно, что с падением объемов строительства, которое обусловлено отсутствием банковских кредитов и денег у населения, строительные компании станут более благосклонными в отношении средств, предлагаемых по федеральной программе переселения?
— Думаю, да. Сумели же в Старой Руссе привлечь застройщика из Москвы, который за год возвел 70-квартирный дом. Из них половина была оплачена из Фонда. По той же схеме вполне могут идти и новгородские строители. Наш рынок жилья очень сужен, и те, у кого нет «золотого запаса», уже приходят к нам, рассматривают варианты.
Юлия ГЕНЕРОЗОВА
Фото Андрея КОТКИНА и из архива «НВ»
Фото Андрея КОТКИНА и из архива «НВ»
