{mosimage}Почему многие прозвали ремонтирующиеся к юбилею города дома «потёмкинскими деревнями»
Крупномасштабный ремонт в областном центре трудно не увидеть: идет реставрация памятников культурного наследия, меняется дорожное покрытие, укладывается тротуарная плитка, красятся фасады домов. Конкретный перечень объектов ремонта включен в план мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования 1150-летия основания Великого Новгорода. Попали в этот перечень и дома в исторической части города, много лет не видевшие ремонта. Так почему же именно от их жителей полетели жалобы в местные МУЖЭПы и депутатам всех уровней? В причинах попытался разобраться корреспондент «НВ», отправившийся на улицу Мерецкова-Волосова.
Именно по ней проходит дорога от администрации областной в городскую. Сюда, к Кремлевскому парку, подъезжают российские и зарубежные туристы. И то, что именно на ремонт фасадов этих домов были выделены деньги, вполне понятно и оправданно, ведь возраст жилого фонда приближается здесь к полувековой отметке, а о каких-либо ремонтах, капитальных или хотя бы текущих, люди мечтали годами. Как правило, если что в доме и делалось, то при явно аварийных ситуациях. На облупленные же стены и, к слову, проржавевшие подоконники и осыпающиеся балконы внимание никто не обращал.
В процессе ремонта фасадов предусматривалось отштукатурить и покрасить стены, заменить проржавевшие подоконники и водосточные трубы, а главное — отремонтировать осыпающиеся балконы, представляющие собой устрашающую картину: на некоторые из них было не только страшно выходить, но проходить под ними. Последнему владельцы квартир были особенно рады.
Поэтому, когда на подъездах домов появилось объявление, подписанное Управляющей компанией МУЖЭП № 12, о том, что все, кому необходимо укрепить балконы, должны срочно дать заявку по телефону, желающих нашлось немало. В их квартиры приходила специальная комиссия и выносила заключение — в каком именно виде ремонта нуждается балкон.
Однако спустя месяц, когда уже вовсю ремонтировали фасад здания, в МУЖЭПе заявили: на ремонт стен дома со стороны двора денег не выделено, в порядок приводят только фасады.
Но вот что рассказала корреспонденту Инна Падорина, хозяйка квартиры № 46, которой, на первый взгляд, повезло: ее окна выходят на проезжую часть, то есть — фасадные:
— Мы тоже звонили в МУЖЭП № 12 насчет балкона. Заявление о том, что его необходимо срочно укрепить, писали еще в 2006 году. Тогда на наше письмо пришел ответ из Службы заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода, в котором говорилось, что действительно проржавели все металлические ограждения и принято решение о ремонте. Тогда же из ЖЭУ пришло и письменное предписание, сообщавшее: в целях безопасности пользоваться балконом запрещается. С тех пор прошло два года, ничего сделано не было. А в процессе покраски фасада наш балкон лишь оштукатурили и покрасили. То есть создали видимость ремонта в преддверии юбилея.
Со второй попытки
В эти дни на той же улице Мерецкова можно увидеть уникальную картину: половина дома № 5 покрашена ровной бледно-желтой краской, а вторая сияет ярко-желтым и розовым цветом. Он скоро исчезнет под щетками рабочих, которые отскабливают плоды своего труда. Мы остановились, чтобы поговорить с ними, и услышали следующее объяснение: «Мы уже выкрасили весь дом, когда приехала комиссия городской администрации. Ей не понравился цвет. Теперь перекрашиваем. Нам сказали, что переделывать придется и дом № 7, который тоже уже покрасили. И вообще, не так все здесь надо делать. Дома по 40 с лишним лет не ремонтировались. Долго ли новая краска продержится на таких-то стенах?».
И действительно: качество ремонта и домов, и тротуаров оставляет желать лучшего. Сквозь свежие слои краски, иногда наложенные просто плохо, просматриваются трещины и старая штукатурка. А некоторые тротуары, выложенные плиткой, поражают своей неровностью. Невольно возникает вопрос: как долго сохранится вся эта красота и доживет ли она до дня празднования 1150-летия Великого Новгорода? То, что ремонт выполняется явно не на пятерку, не скрывают и в городской администрации. По этому поводу председатель комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Павел Морозов сказал: «Текущий ремонт фасадов домов я бы расценил как удовлетворительный. Да, в отдельных случаях приходится переделывать: то цвет не идет, то качество краски не устраивает».
Непонятно, почему будущий цвет нельзя было оговорить заранее, но, видимо, на такие эксперименты денег у администрации достаточно.
Сначала деньги — потом ремонт?
Не успело у жителей улицы Мерецкова пройти разочарование от того, что большинство из них не вписались в ремонт жилого фонда к юбилею города, как у подъезда одного из домов появилось очередное объявление, которое приглашало всех на всеобщее собрание. Тема его была обозначена четко и кратко: «Сбор денег на капитальный ремонт дома». Побывал на этом собрании и корреспондент «НВ».
Люди шли на встречу с самым разным настроением: одни сетовали, что ремонт дома, которым на протяжении всей его истории никто всерьез не занимался, теперь ляжет на их плечи; другие соглашались принимать посильное участие в ремонте — лишь бы все сдвинулось с мертвой точки.
Татьяна Савина, начальник МУЖЭП № 12, рассказала, что в рамках Федерального закона РФ от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ у регионов появилась возможность получить значительные средства на капитальный ремонт домов из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. И что дому № 9, который вошел в региональную программу по проведению капитального ремонта, выделяется 2 миллиона 672 тысячи рублей. Еще 30 тысяч накоплены на счету дома из ежемесячных перечислений на капремонт, но для того чтобы получить деньги фонда, жильцам необходимо собрать средства в размере 5% от суммы средств, перечисляемых из федерального центра. Будет ли это разовая выплата либо ее разобьют по месяцам — решать владельцам квартир.
Те, кто слышал о том, что Великий Новгород только собирается везти заявку на получение денег от фонда в Москву, поинтересовались: кто и как определил озвученную сумму, а также сроки ремонта? На вопрос, когда конкретно на счет дома поступят деньги, ответ был таков: неизвестно, программа рассчитана до 2012 года. Спросили начальника МУЖЭПа и о том, преобразуется ли управление в частную компанию и когда? Почему-то именно этот вопрос госпожу Савину необычайно раздражал, и она неоднократно повторяла, что ни о каких ООО или ОАО она слыхом не слыхивала. А вот решение о сборе денег рекомендовала подписать немедленно. Иначе мы не увидим обещанных фондом миллионов. Всё это собравшимся показалось весьма странным, и народ разошелся в весьма смятенном настроении.
Зато позднее корреспонденту «НВ» все четко объяснили в комитете по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации Великого Новгорода. Вот как прокомментировал заявление начальника МУЖЭП № 12 начальник отдела жилищного хозяйства Филипп Виноградов:
— Заявку в Москву мы действительно еще не отправили и не знаем точно, получим ли какие-либо деньги. Но все необходимое для благоприятного исхода подготовлено: определен конкретный перечень домов как аварийных, так и подлежащих капремонту. Определена заранее и запрашиваемая сумма на каждый из домов. Дом № 9 в программу на 2008 год не включен. Возможно, начальник МУЖЭП № 12 хочет заранее собрать все необходимые документы, чтобы включить ваш дом в программу следующего года. Для этого и необходимо предварительно определиться со сбором тех самых пяти процентов, что также является одним из условий. И о преобразовании управляющей компании: на базе МУЖЭП № 12 с 1 сентября создается ООО «Управляющая компания № 12». Почему Татьяна Савина делает из этого тайну — непонятно.
Филипп Валерьевич дал корреспонденту «НВ» еще много полезных советов. В частности, о том, какие виды ремонтных работ мы можем требовать от нашей управляющей компании, не собирая никаких дополнительных средств, что, несомненно, будет интересно всем нашим читателям. Об этом — в одном из следующих номеров «НВ».
Светлана ДУБОВИЦКАЯ
Владимир БОГДАНОВ (фото)
