Капитальный ремонт жилья находится за горами из документов, решений и протоколов
Одна из главных интриг текущей недели: успеют ли новгородцы к 10 августа подать заявку в Фонд содействия реформированию ЖКХ (ФСР), чтобы получить шанс всего за 5% (плата со стороны жильцов) отремонтировать свои многоквартирные дома? В перспективе на эти цели нам обещано 1,4 миллиарда рублей в течение четырех лет.
Неделю назад в областной администрации прошло совещание с участием глав администраций муниципальных районов, где рассматривался вопрос о нашем участии в программе ФСР. Председатель комитета по жилищному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу администрации Новгородской области Андрей Белов назвал еще одно препятствие к вхождению новгородцев в программу: предприятия коммунальной структуры официально не оформили в собственность имущество, которое фактически считают своим или пользуются как таковым. Причем вызывающая опасения ситуация складывается по многим муниципальным районам. Например, по Валдаю, по Хвойной.
— Проблема с регистрацией собственности действительно есть, — признаёт заместитель главы администрации Хвойнинского муниципального района Ольга Абрамова. — У нас не оформлены в собственность котельные, артезианские скважины. Но сейчас мы как раз решаем эти проблемы.
И способ решения, предложенный хвойнинскими чиновниками от ЖКХ, на совещаниях даже ставят в пример. В Великий Новгород приезжает лицо, способное ставить подпись и печать в документе. Это очень удобно, когда нужно что-то переделать по чисто формальным зацепкам, а таких встречается немало. Например, подпись «глава муниципального образования» и «глава администрации» можно посчитать тождественными, но при приёме документов в Москве это не одно и то же. Могут попросить удостоверяющий документ. Если доля населения по участию в программе муниципального района составит 4,99%, это также формальный повод для отказа — надо не менее 5%. Закон есть закон.
Следует иметь в виду, что чиновники из других регионов уже набили руку в оформлении подобных документов. Среди таких — Липецк, Оренбург, Челябинск, Курск, Казань, Нижний Новгород. Они почувствовали вкус денег и подают повторные заявки на участие в программе в 2008 году. Кстати, новгородские чиновники из городского комитета по управлению ЖКХ ездили перенимать опыт. Ответ на вопрос, почему кто-то первый, а не мы, привезли очень простой: потому что они раньше начали реформировать у себя систему ЖКХ. По сути это не ответ. Во всяком случае, он вызывает закономерный вопрос: а почему — они, а не мы? Почему за целый год, что прошел со времени учреждения ФСР, ни одно МУЖЭП в Великом Новгороде не акционировалось, не сменило форму собственности? Ведь делается это только теперь в авральном порядке. По квартирам новгородцев ходят странные люди с не менее странными бюллетенями, которые жильцам предлагают заполнить и проголосовать как участникам общего собрания всех жильцов их дома. «Как же так? — спрашивают недоверчивые. — Здесь даже даты собрания нет, имени председателя, количества участников. А на каких условиях нас возьмут в ООО, которое образуется на месте
МУЖЭПа?». «На тех же самых, — отвечают им. — Для вас ничего не изменится». Это называется работать на доверии…
А вот в Старой Руссе, например, при 444 многоквартирных домах, чтобы люди выбрали управляющую компанию, чтобы собственники 50% домов доверили свои квартиры частным фирмам, немало потрудились. В городе были созданы две совершенно новые организации с ограниченной ответственностью. В тех случаях, когда жители домов медлили с выбором управляющей компании, были проведены конкурсы, и многоквартирные жилые строения обрели своих хозяев через них.
Заместитель главы Старой Руссы Сергей Васильков говорит о том, что рушанам будет очень обидно, если не удастся войти в программу и получить деньги на капремонт жилья: «Это же девять месяцев плотной работы с населением, с документами, это надежды сотен жильцов!».
В Великом Новгороде, похоже, все отложили на последний день. И оптимизма не внушают даже успехи ходоков с бюллетенями. Ведь следует оформить под управление частными фирмами более 900 домов. Пока цифры звучат неутешительные. Но начальник отдела жилищного хозяйства комитета по управлению ЖКХ администрации Великого Новгорода Филипп Виноградов с оптимизмом смотрит в будущее:
— Окончательные данные будут только 10 августа, как и намечено. Судя по тому, как идёт заочное голосование собственников квартир по домам, можно предположить, что новгородцы отдадут предпочтение частным управляющим компаниям, — рассказал Филипп Валерьевич. — Только за последние недели на конкурс было выставлено 315 лотов, и многие дома взяли себе частные управляющие компании.
Комитет по управлению ЖКХ администрации Великого Новгорода проводит форсированный перевод 13 МУЖЭПов в ООО. Судя по всему, это и должно решить исход битвы за капиталы на капремонт.
Юрий КРАСАВИН
