Я — многодетная мать. Давно состоим в муниципальной очереди на жилье, но очередь почти не движется, а живем впятером в маленькой комнатке. На все вопросы нам отвечают, что жилье дают только в порядке очереди. Но это несправедливо, ведь кому-то всего одного метра не хватает, а нам развернуться негде. Неужели это не учитывается?
Ирина ПЕТРОВА,
Великий Новгород
Отвечает юрист Константин ДЕМИДОВ, специализирующийся на вопросах ЖКХ:
— Действительно, в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет. Поэтому когда отвечают, что жилье предоставляется только в порядке очереди, — это верно. Но есть и исключения из общего правила.
Так, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также — по окончании службы в Вооруженных Силах РФ или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.
В иных случаях отсутствует какая-либо законная возможность выделения жилья в нарушение существующей очередности.
В то же время не надо забывать, что, кроме обеспечения жильем по общей очереди, государством реализуются различные программы содействия в решении жилищных проблем граждан. Например, в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 8 областного закона «О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области» из земель, находящихся в собственности региона или его муниципальных образований, гражданам в пределах установленных норм бесплатно в собственность предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного или дачного строительства. Это в том числе и граждане, имеющие трех и более детей, не достигших возраста 18 лет, не имеющие ранее предоставленных в собственность бесплатно, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного и дачного строительства. Полученный участок можно использовать как для строительства, так и продать. Другое дело, что на практике получить действительно выгодный земельный участок, например, в Великом Новгороде, — непросто. Но это уже практика...
