В региональном ФКР готов предварительный план на 2017 год
В областном Фонде капитального ремонта прошел брифинг для журналистов о текущем положении дел с ремонтами многоквартирных домов и планировании на два следующих года. По словам директора ФКР Александра УТКИНА, на 2016 год смета расходов — 556 млн. рублей — составлялась на 645 домов:
— Замена кровли запланирована на 392 объектах, инженерных сетей — на 187, требуется привести в порядок фасады 24 зданий, на двух их утеплить, в укреплении фундамента нуждается 41 дом. Уже прошли торги и с подрядчиками заключены договоры по 238 домам. Причем в 15 запланированные работы полностью выполнены, начат ремонт еще в 111 многоэтажках.
По оставшимся МКД торги пройдут до конца мая.
Однако недавно в Великом Новгороде список сократился сразу на 24 адреса. Причина в том, что жильцы находящихся в аварийном состоянии зданий через суд обязали администрацию города сделать ремонт за средства муниципалитета. И, возможно, как отметили специалисты фонда, скоро еще несколько МКД по этой же причине будут изъяты из перечня.
Подготовлен предварительный план на 2017 год. В ближайшее время сметы по видам ремонтной деятельности будут направлены собственникам жилья, у которых по закону есть три месяца на их обсуждение и утверждение. В следующем году предполагается привести в порядок 649 МКД. На это выделят 642 млн. рублей. Уже началась работа по составлению дефектных ведомостей на дома, которые нужно ремонтировать в 2018-м. В плане — 648 объектов.
Эксперты регионального ФКР утверждают: большинство жителей исправно оплачивают квитанции за капремонт — в прошлом году собираемость денег была на уровне 80%, так же и в текущем. А это позволяет больше МКД привести в нормальный вид. Правда, как отметил Александр Уткин, есть примеры, когда подрядчики срывают сроки:
— Недостатка в фирмах, желающих ремонтировать жилые дома, нет — на аукционах на каждый лот заявляются 10—15 компаний из Новгородской области, Петербурга, Москвы. Но, к сожалению, не все подрядчики укладываются в сроки, которые мы указываем в договоре. Так, уже в этом году отстают от графика пять фирм. За выполнением всех условий соглашений эксперты Фонда строго следят. Нарушителям мы выставили претензии — им грозят штрафные санкции. Кроме того, существенной мерой воздействия является то, что подрядные компании, занимающиеся капитальным ремонтом МКД, не получают никакой предоплаты — областной Фонд капремонта перечисляет всю сумму, предусмотренную контрактом, только после того, как подписан акт приемки работ.
После принятия областной Думой закона, предусматривающего компенсацию за оплату квитанций на капремонт пенсионерам старше 70 лет, в ФКР постоянно звонят люди с просьбами рассказать о механизме его действия.
— Некоторые пожилые собственники квартир думают, что могут просто не платить по квитанциям за капремонт. Но это не так, — разъясняет заместитель директора Фонда Алексей ПРОСКУРИН. — В прошлом году наша область перешла на адресное предоставление льгот, то есть людям из бюджетных средств компенсируются их затраты на некоторые виды услуг. Этот же механизм будет действовать и со взносами на капремонт. Оплачивать счета новгородцы преклонного возраста должны ежемесячно в полном объеме. Им после того, как внесут деньги, из федерального бюджета полагается компенсация — 50% от суммы в квитанциях для людей, достигших 70 лет, и 100% — для тех, кому за 80. Компенсация предоставляется в заявительном порядке. Для ее оформления пенсионерам нужно обратиться в органы социальной защиты по месту жительства. И поскольку данный закон имеет обратную силу — принят в марте, но действует с 1 января 2016 года. Льготникам вернут деньги сразу за три месяца.
Рисунок с сайта caricatura.ru
