Жди, когда наводят грусть жёлтые дожди
Вот так выглядит многоквартирный жилой дом на улице Большевиков, в который после 25 ноября (это дата ввода объекта в эксплуатацию по контракту) должны были вселиться люди. В возможность новоселий теперь уже не верит никто. Даже администрация района, до последнего времени сохранявшая некоторый оптимизм. Проблемный дом стал поводом для отдельного разговора на заседании межведомственной рабочей группы по противодействию распространению правонарушений в жилищно-коммунальной сфере, состоявшемся в Прокуратуре Новгородской области.
В мае муниципалитет заключил контракт с питерской группой компаний «ЭнергоСтройСервис». Подрядчик обязался к названному сроку построить 55-квартирный дом, в котором 33 квартиры предназначались гражданам, проживающим в аварийном жилье, и детям-сиротам. В соответствии с контрактом подрядчику был выплачен аванс — 30% от стоимости строительства. А затем — еще 15% по достижении 30-процентной готовности объекта.
Как выяснилось, готовность эту оценивала экспертная организация, нанятая «ЭнергоСтройСервисом». Что сильно смахивает на принцип самообслуживания. Когда на объект приехали специалисты областного УКСа, процент готовности сильно потерял в весе. Если прав УКС, за что тогда подрядчику «накинули» 15%? Он же их не отработал!
Глава районной администрации Лариса ПАЮК признает, что, получив деньги (без малого половину от проектной стоимости. — В.Д.), «ЭнергоСтройСервис» практически перестал строить. И у него на это была суперпричина — дождливая погода. Якобы в таких условиях невозможно качественно закладывать фундамент: что-нибудь, да треснет.
И вот октябрь уж на носу, а на стройплощадке — та же картина, что и в июле. Возникает вопрос: куда все это время смотрел заказчик, какие мысли у него возникали и на какие действия побуждали?
Глава района дала заместителю прокурора области Константину СОМОВУ следующий ответ:
— Он, — Лариса Витальевна имеет в виду подрядчика, — приносил графики, доказывал. Мы его слушали, думали, может, правда?
— Когда подрядчику была предъявлена первая письменная претензия? — поинтересовался Константин Станиславович.
— В сентябре.
Судя по рассказу Паюк, директор «ЭнергоСтройСервиса» не прочь еще походить в администрацию с графиками. О расторжении контракта он слушать не хочет. Обещает на этой неделе начать установку перекрытий.
— Мы про эти перекрытия уже два месяца слышим! — не выдержала руководитель департамента ЖКХ и ТЭК Ирина НИКОЛАЕВА. — Очевидно, что у подрядчика нет средств на продолжение работ.
Хотя заплачено ему больше, чем построил. Как теперь быть?
Администрация, поняв, что подрядчик «заваливает нам всю программу», и вняв рекомендациям из области, фактически начинает все заново. Сформирован и выставлен на продажу другой участок земли, чтобы там строить злосчастный дом. Уже найден подрядчик, обязующийся построить жилье, обратите внимание, к сентябрю 2017 года. А «ЭСС» предупрежден о расторжении контракта. Правда, сделать это можно будет, скорее всего, только после истечения срока действия контракта. И впоследствии долго и трудно (хорошо бы, чтобы это оказалось не так!) взыскивать неустойку.
Тем временем районной прокуратуре поручено дать правовую оценку строительству дома по улице Большевиков. Предстоит разобраться, какая все-таки часть работ реально выполнена. В зависимости от результата может возникнуть причина для уголовного преследования.
Оценке, как отметил Константин Сомов, подлежит и работа администрации района. Вместо того чтобы контролировать ход строительства, местные чиновники чуть ли не зонтик держали над подрядчиком, замученным непогодой. Так получается по факту. А с новосельями — по фактику — не получается совершенно ничего.
Чудовский район
Фото из архива прокуратуры Новгородской области
