О принципах, которые всегда с тобой
В июне в поселке Кулотино признали аварийным трехэтажное здание бывшего общежития по улице Коммунаров, дом № 1. Теперь колотит целый район, и даже за его пределами ощущаются мощные толчки.
— Всей областью пытаемся переубедить одного чиновника, — глава района Сергей КУЗЬМИН четко указывает на эпицентр, подразумевая заместителя главы Кулотинского городского поселения Сергея МАРТИНА, подписавшего «аварийный вывод» межведомственной комиссии.
Четвертый месяц кулотинскую администрацию убеждают отменить ранее принятое решение и признать дом подлежащим капитальному ремонту. Это позволит получить на финансирование из области. Тогда как шансов на получение средств по программе расселения граждан из аварийного жилфонда в обозримом будущем нет. Здание по улице Коммунаров никто сносить не собирается, не в таком оно безнадежном состоянии. Почему же невозможно изменение формулировки?
Кулотинские власти ссылаются на Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», где прописан порядок признания жилья непригодным для проживания. Там есть п. 34, в котором помянуты несущие конструкции, «которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения», а следовательно, дом тогда должен быть признан «непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Им говорят, что проблема — не в законе, а в вашей его трактовке. Они не верят, остаются верны п. 34 и еще летом рапортовали «наверх», что дом будет расселен в течение месяца! Хотя весь кулотинский маневренный жилфонд находился... в том же здании по улице Коммунаров.
Дом аварийный, но людей расселять некуда. Большинство обитателей «общаги» разбрелись по родственникам и знакомым, но 18 человек до сих пор пребывают по аварийному месту жительства. А еще не решена проблема с детским садом.
Как он-то сюда попал?! По федеральной программе доступности дошкольного образования. Это кулотинские чиновники предложили району первый «коммунарский» дом для размещения дополнительных групп. На первом этаже был произведен ремонт — там все здорово вроде. И перекрытия над детсадом заменены. И тут — решение межведомственной комиссии об аварийности. Дети — по домам! Но тогда на что же потрачены 6 млн. государственных рублей? На детсад, которого нет?
И это еще не все непонятки по деньгам. Еще дороже обошелся ранее выполненный ремонт бывшего общежития. Из-за пожара, случившегося в 2013 году, пришлось полностью менять кровлю. Много чего было сделано: здание оборудовали новыми системами отопления и водоснабжения, поставили новые окна (стеклопакеты), произвели косметический ремонт... А потом... признали дом аварийным.
Вообще, когда дом сильно потерял в устойчивости, народ, конечно, стал писать жалобы. Прокуратура района совместно с жилищной инспекцией провела проверку. В свою очередь администрация поселения, получив предписание, заказала экспертизу. Спецы подтвердили угрожающее состояние перекрытий. Всем — и районным властям, и областным — было ясно, что поселению нужна помощь. Уже были найдены средства на разработку проекта реконструкции и... стоп!
Особенный дом «разбирали» на недавнем заседании межведомственной рабочей группы по противодействию распространения правонарушений в ЖКХ.
— У вас серьезные проблемы, — заместитель прокурора области Константин СОМОВ старался довести до поселенческого руководства эту простую мысль.
Как кулотинские законники собираются расселять людей? Глава поселения Леонид ФЕДОРОВ отмолчался. А его зам рассказал про свои звонки командиру воинской части в поселке Котово. Мол, там есть свободная жилплощадь. А жильцы-коммунары согласны?
На 30 сентября были назначены разбирательства в суде по иску администрации «бездомного» детского сада, потребовавшей отмены решения о признании здания аварийным. Суд этот иск удовлетворил. Фактически это обязывает кулотинскую администрацию изменить решение по дому № 1 на ул. Коммунаров. Или нет?
Меня, не сведущего в реконструкциях, смущает другое. Хорошо, откроется детсад, а потом начнется и закончится капитальный ремонт. Как это совместимо с детьми, с жильцами дома?
— Давайте оставим этот вопрос специалистам, — честно ответил глава района. — Для начала нужен проект. Вообще, надо просто начать...
Окуловский район
Фото прокуратуры Новгородской области
