Как погасить кредит или заём материнским капиталом
Президент РФ Владимир Путин предложил продлить программу материнского капитала до 31 декабря 2021 года, а также расширить сферу его применения. Это предложение было озвучено на заседании координационного совета при Президенте РФ по реализации национальной стратегии действий в интересах детей.
— Предлагаю продлить действие программы материнского капитала до 31 декабря 2021 года, кроме того, ввести дополнительные возможности его использования, — сказал Путин на заседании.
По его словам, средства из материнского капитала можно будет получать в виде ежемесячных выплат тем семьям, которые особо нуждаются.
Также Владимир Путин добавил, что материнский капитал теперь можно будет использовать и на оплату услуг дошкольного образования — на уход и присмотр за ребенком с двухмесячного возраста.
Сейчас, пока новые инициативы не вступили в силу, до того, как второму ребенку в семье (с рождением которого был получен сертификат на материнский капитал) исполнится 3 года, деньги можно направлять только на приобретение жилья с использованием заемных средств. Причем, как пояснили в новгородском отделении Пенсионного фонда, это самое популярное у новгородцев направление распоряжения средствами. Благодаря материнскому капиталу жилищные условия улучшили уже более 22 000 семей. Кроме того, на оплату образования детей в региональное отделение ПФР поступило свыше 1500 заявлений, на перевод средств на накопительную пенсию мамы — 3. В прошлом году к этим основным направлениям расходования материнского капитала добавилось еще одно — социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов.
Семьи, в которых рождается второй ребенок, получают в Пенсионном фонде материнский (семейный) капитал. Его размер составляет сегодня 453 026 рублей. Конечно, на полноценную жилплощадь для большей семьи этой суммы не хватит, но улучшить жилищные условия с привлечением кредитных или заемных средств можно. Специалисты ПФР составили памятку, где подробно рассказали, как это сделать.
Как погасить кредит или заём материнским капиталом, когда жильё уже приобретено в ипотеку, в том числе на этапе его строительства, ещё до приобретения права на материнский капитал?
Шаг 1.
Сначала необходимо обратиться в Пенсионный фонд за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Сделать это можно любым удобным способом: через Личный кабинет на сайте ПФР es.pfrf.ru, МФЦ, непосредственно в территориальном подразделении ПФР или направить заявление с необходимыми документами по почте.
Шаг 2.
Обратиться в организацию, выдавшую кредит (заем), за справкой о размерах основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
Если вы погашаете заем, а не кредит, необходимо получить от организации документ, подтверждающий безналичное получение вами заемных денежных средств.
Шаг 3.
Оформить у нотариуса письменное обязательство об оформлении в дальнейшем жилья, приобретаемого за счет средств материнского капитала, в общую собственность всех членов семьи (владелицы сертификата, её супруга, детей), если ранее жилое помещение не было оформлено в общую собственность.
Шаг 4.
Обратиться с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в ПФР (в том числе через Интернет или МФЦ), представив паспорт, свидетельство о браке, если стороной сделки выступает супруг; кредитный договор (договор займа); договор об ипотеке, прошедшей государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа); выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на жилое помещение, — если кредит (заем) был предоставлен на приобретение жилья; договор участия в долевом строительстве или разрешение на строительство — если кредит (заем) предоставлен на строительство жилья; а также документы, указанные в Шагах 2 и 3 данной инструкции.
Шаг 5.
В течение месяца Пенсионный фонд рассмотрит заявление о распоряжении и примет соответствующее решение. В случае принятия положительного решения средства будут перечислены ПФР в организацию, выдавшую кредит (заем), в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.
Что делать, если вы стали обладателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и желаете приобрести жильё с использованием кредитных или заёмных средств?
Шаг 1.
Необходимо определиться с выбором направления. Материнский капитал по решению семьи сразу после рождения второго ребенка можно направить на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) или на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение жилья.
Шаг 2.
Выбираем организацию — займодавца. Следует учесть особые требования законодательства к организациям, чтобы можно было использовать средства материнского (семейного) капитала. Договор займа на приобретение жилья можно заключить с кредитной организацией; кредитным потребительским кооперативом (продолжительность деятельности которого составляет более трех лет с момента регистрации); другой организацией, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение жилья. Важно! Микрофинансовым организациям запрещено работать с материнским капиталом.
Шаг 3.
Обратиться в ПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, представив паспорт, свидетельство о браке (если в сделке участвует супруг владелицы), кредитный договор (договор займа) на приобретение жилья, договор купли-продажи, выписку из ЕГРП.
Фото из открытых источников
