Сельская ипотека под 3% стала в России бессрочной
Программа льготных ипотечных кредитов для постройки или приобретения жилья в сельской местности стала бессрочной. Постановление об этом подписал премьер Михаил Мишустин.
Первоначально предполагалось, что программа будет действовать до 31 декабря 2022 года. Но бессрочный статус позволит получить ипотечные кредиты по льготной ставке от 0,1% до 3% годовых ещё большему числу сельских жителей.
— Жители села смогут оформлять кредиты, чтобы купить или построить свой дом, не опасаясь, что не успеют до завершения программы, — сказал премьер.
Программа «Сельская ипотека» стартовала в 2020 году и с тех пор пользуется большой популярностью у населения. С момента старта программы выдано более 97 000 кредитов на сумму 187,1 млрд рублей. Благодаря этому россияне смогли приобрести или построить 5,2 млн квадратных метров жилья.
Действие программы распространяется на землю или жильё в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек. «Сельская ипотека» не работает в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге, так что жители Новгородской области могут ею пользоваться.
На каких условиях можно стать участниками программы? О них напомнили в областном правительстве:
• программа позволяет получить кредит по ставке от 0,1 до 3% на срок до 25 лет;
• первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья;
• в приобретаемом жилье необходимо прописаться в течение полугода со дня оформления права собственности;
• максимальная сумма кредита — 3 млн рублей.
В «Парламентской газете» разъяснили детали участия в программе. Кредит, в частности, можно брать как на новостройки, так и на вторичное жильё. Допускается участие в долевом строительстве. Готовое жильё должно иметь все коммуникации (водопровод, канализацию, электричество и прочее). Квартиры можно покупать в домах высотой не более пяти этажей — это ограничение ввели с ноября 2020 года.
Сельскую ипотеку можно взять и на строительство частного дома со своими подрядчиками. Такой заём дадут как собственникам земли, так и арендаторам. Учитывается размер дома или квартиры: на каждого члена семьи должно приходиться не меньше учётной нормы жилплощади.
Оформить кредит может кто угодно — ограничений по социальному статусу, возрасту или семейному положению нет. Как и привязки к месту жительства.
Кредит по «Сельской ипотеке» можно взять на покупку земельного участка и строительство на нём жилья, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке на сельских территориях.
Теги: Россия, сельская ипотека, правительство
