Сегодня, 26 ноября, на заседании Думы Великого Новгорода депутаты большинством голосов приняли решение о повышении ставок налога на имущество физических лиц и для владельцев коммерческой недвижимости на территории областного центра. Проект думского решения представил заместитель мэра Сергей Пенязь.
Среди причин, побудивших городские власти выйти с инициативой повышения налоговых ставок, Сергей Пенязь назвал необходимость унификации налогов, соблюдение принципов социальной справедливости и важность пополнения городского бюджета.
Он отметил, что налог на имущество физлиц по ставке в 0,3% действует почти во всех муниципальных образованиях Новгородской области, кроме Валдайского и Маловишерского районов.
– Мы анализировали стоимость одинаковых квартир в Панковке (Новгородский район – авт.) и Великом Новгороде, и величина налога на квартиру в Панковке в три раза выше налога на квартиру в Великом Новгороде, – сказал вице-мэр. – Практически одинаковое имущество, почти в одной и той же локации, но налоговое обременение очень разное.
В документе предложили увеличить размер налога для жилых домов, объектов незавершённого строительства, гаражей и машино-мест с 0,1% до 0,3% и с 0,2 до 0,6% для недвижимости с кадастровой стоимостью 12 млн рублей и менее, включённой в перечень в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, а также объекты налогообложения с кадастровой стоимостью 12 млн рублей и менее, предусмотренные вторым абзацем 10-го пункта статьи 378.2 Налогового кодекса. Это в основном торговые объекты.
По словам Сергея Пенязя, федеральное законодательство установило сумму налога на имущество физлиц в 0,1%, дав муниципалитетам возможность варьировать его размер.
– Мы предлагаем увеличить этот налог до 0,3%, но хочу обратить внимание и подчеркнуть, что в соответствии с пунктом 8.1 статьи 408 Налогового кодекса Российской федерации налог предъявляется с ростом не более чем на 10% в год по сравнению с суммой за предыдущий период – 200-250 рублей в год, – уточнил заместитель главы города. – Переходный период по налогу на имущество физических лиц продлится от 10 до 20 лет. Инфляция за период с 2015 года составила почти 200%. Налог по ставке в 0,3% для физлиц будет введён не ранее чем через 15-20 лет, и по сути он нивелируется той инфляцией, которая сегодня присутствует. Мы обратились в областное управление Федеральной налоговой службы, получили их письмо, где они подтвердили необходимость введения данного вида налога и приведения его в соответствие с налогами, которые существуют в Новгородской области.
Говоря о новой ставке налога для объектов недвижимости с кадастровой стоимостью 12 млн рублей и менее, Сергей Пенязь обратил внимание, что величина в 0,6% ниже установленной в Налоговом кодексе.
– Мы предлагаем этот налог привести в соответствие с теми налоговыми ставками, которые есть для иных видов имущества, – сказал он. – Мы не ущемляем права предпринимателей, устанавливая ставку налога ниже установленной в Налоговом кодексе и приводя её в соответствие с тем имуществом, за которое платят иные лица.
Вице-мэр добавил, что по налогам на имущество физических лиц действуют налоговые вычеты и льготы. В Великом Новгороде из 167 тысяч плательщиков такого налога более 67 тысяч жителей относятся категориям, которые этот налог не платят: многодетные семьи, инвалиды, военнослужащие, пенсионеры и т. д. В частности в связи с этим сумма выпадающих налогов на имущество физлиц в городском бюджете в 2024 году составила почти 60 млн рублей.
Первые квитанции с суммами налогов по новым ставкам горожане получат в 2026 году – за 2025 год.
В мэрии ожидают, что общая сумма, которую удастся выручить городскому бюджету в результате повышения налогов, составит чуть более 95 млн рублей с учётом переходного периода. В частности, в 2026 году казна сможет получить плюсом 12 млн рублей.
Сегодня в думском заседании принимают участие 23 депутата, из которых 20 проголосовали за повышение налоговых ставок, трое – против.
Подводя итог дискуссии, председатель городской думы Константин Сомов обратил внимание на то, что депутаты исполняют контрольные функции и, если мэрия не выполнит обязательства о поэтапном повышении налогов, дума сможет вернуться к рассмотрению этого вопроса.
Теги: Великий Новгород, налог, имущество, недвижимость, дума, депутаты
