В новгородской мэрии прокомментировали сообщение о возбуждении уголовного дела в связи с действиями сотрудников городского комитета по управлению муниципальным имуществом. Его возбудило Следственное управление СКР Новгородской области по результатам прокурорской проверки.
По версии следствия, КУМИ, не имея на то оснований, не предоставил в аренду земельный участок, на котором шло строительство дома. В результате стройка прекратилась, а в отношении застройщика началась процедура банкротства.
В пресс-центре городской администрации сообщили, что земельный участок на улице Великолукской был передан в аренду ООО «Высота» на 2 года 8 месяцев. Через полгода фирма заключила договор субаренды с ООО «Рострой». Генеральный директор у обеих фирм один и тот же.
По данным мэрии, срок договора об аренде участка истёк 20 марта 2019 года, но за время его действия дом так и не был достроен. Компанию уведомляли о том, что по действующему законодательству в подобных случаях фирма не будет иметь преимущественного права заключения договора аренды участка на новый срок.
Согласно Земельному кодексу договор аренды муниципальной или государственной земли может быть заключён только по результатам аукциона. Исключения есть, но ни один из этих случаев не имеет отношения к этой ситуации, отметили в мэрии.
Через два месяца после окончания срока аренды земельного участка ООО «Высота» обратилось через МФЦ с заявлением о предоставлении ему участка на 11 месяцев и получило в соответствии с законом отказ. Застройщик обратился в суд, чтобы продлить срок аренды земли, и выиграл процесс.
Как пояснили городские власти, администрация, понимая социальную значимость строительства жилья, а также учитывая, что в стройке участвуют дольщики, не стала обжаловать решение суда, вынесенное в пользу застройщика.
В сентябре 2019 года суд постановил продлить договор аренды до 20 марта 2022 года. Он был продлён. Разрешение на строительство также выдано и действует до октября 2021 года.
Сейчас, по информации Следственного управления, строительство дома не ведётся. Он возведён на 50%. Здание постепенно приходит в упадок. К примеру, часть окон в нём уже разбита.
