Среда, 30 июля 2025

Информационный портал

Лента новостей

РЕКЛАМА

14 февраля 2022
Елена Кузьмина

Новгородцы могут узаконить права на «временные» земельные участки до 1 марта

В Новгородской области около 6,5 тысячи «временных» земельных участков, подлежащих снятию с кадастрового учёта

В 2017 году новый закон «О государственной регистрации недвижимости» продлил срок действия статуса «временный» для земельных участков до 1 марта 2022 года.

В 2017 году новый закон «О государственной регистрации недвижимости» продлил срок действия статуса «временный» для земельных участков до 1 марта 2022 года.

Фотография ©: pixabay.com

В Новгородской области зарегистрировано около 6,5 тысячи «временных» земельных участков. Они подлежат снятию с кадастрового учёта. Таковы данные Единого государственного реестра недвижимости, сообщили в региональной Кадастровой палате.

– Если заявитель не обратится за регистрацией права на земельный участок со статусом «временный», то участку будет присвоен статус «архивный», – пояснила заместитель руководителя управления Росреестра по Новгородской области Елена Шемякина.

Фактически изменение статуса объекта в ЕГРН на «архивный» говорит о том, что участок снят с кадастрового учёта, пояснили в областном Росреестре. Как этого избежать?

По информации Кадастровой палаты региона, сейчас регистрацию прав на объект недвижимости и его кадастровый учёт можно провести в рамках одной процедуры. Такая возможность появилась в 2017 году – до того гражданам приходилось сначала обращаться в Кадастровую палату для проведения кадастрового учета объектов недвижимости, а затем в Росреестр – для регистрации прав.

Тогда при постановке земельного участка на кадастровый учёт ему присваивали статус «временный». После регистрации прав при обращении заявителя статус сведений о таком участке меняли на «учтённый».

Для регистрации прав на земельные участки, поставленные на кадастровый учет, отводилось пять лет. Если в течение этого времени владельцы земли не обращались в Росреестр для регистрации прав, то сведения о земельных участках исключали из госкадастра недвижимости.

В 2017 году новый закон «О государственной регистрации недвижимости» продлил срок действия статуса «временный» для земельных участков до 1 марта 2022 года, дав возможность гражданам завершить процедуру оформления имущественных прав на свою недвижимость.

– Для того чтобы понять, необходима хозяину земельного участка данная процедура или нет, советуем уточнить или проверить статус его объекта недвижимости, – пояснила заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Новгородской области Светлана Ханыгина. – Это можно сделать, запросив официальный документ, выписку из ЕГРН, или прибегнув к помощи сервиса «Публичная кадастровая карта». Если в полученной информации будет указан статус «временный», нужно поторопиться. Для оформления прав необходимо обратиться до 1 марта с заявлением и правоустанавливающим документом (в нем должно содержаться решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка гражданину) в любой удобный офис МФЦ. Если у хозяина недвижимости есть усиленная электронная подпись, то он может направить данный пакет документов в электронном виде – через сервис «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра.

Если заявитель не успеет с оформлением имущественного права до 1 марта 2022 года, чтобы узаконить свой участок, ему предстоит долгий процесс – более сложный и затратный по времени и средствам, чем регистрация прав до наступления этой весны.

Гражданину придётся для проведения процедуры образования земельного участка снова обращаться к кадастровому инженеру: заключить с ним договор подряда для выполнения работ по межеванию, установлению границ, площади и других характеристик участка, составлению межевого плана.

Только когда этот документ будет готов, его вместе с другой правоустанавливающей документацией и заявлением об учётно-регистрационной процедуре можно направить в Росреестр любым удобным способом. В этом случае объекту недвижимости будет присвоен новый кадастровый номер.

Как узнать статус земельного участка?

  • воспользоваться сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта»;
  • проверить сведения о статусе земельного участка в имеющейся выписке из ЕГРН;
  • заказать через портал Госуслуг либо в офисе МФЦ «Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости».

Теги: Новгородская область, недвижимость, земля, Кадастровая палата, Росреестр, регистрация

РЕКЛАМА

Еще новости

От жильцов дома, в котором находится кафе, поступали жалобы на нарушение режима тишины.

Владелец рюмочной в Великом Новгороде без разрешения ставил столики на улице

В отношении владельца уличного кафе в центре Великого Новгорода составили административные протоколы

30.07.2025 | Закон

Оба подсудимых признали свою вину.

За вымогательства в Великом Новгороде суд приговорил Магу Мармеладного к колонии

В Великом Новгороде суд вынес приговор Эмоммахдиджону Гафурову и Абубакру Валиеву, вымогавшим деньги у посетителей ТРЦ «Мармелад»

30.07.2025 | Закон

Уголовное дело расследовали в Следственном отделе СКР областного центра.

Новгородец пытался зарезать сожителя матери

В Великом Новгороде завершили следствие по уголовному делу в отношении 30-летнего мужчины, которого обвиняют в покушении на убийство сожителя его матери

29.07.2025 | Закон

Организации объявлено предостережение.

В ресторане Великого Новгорода обнаружили небезопасную баранину

Сопроводительные документы на мясо баранины, поступающее в новгородское заведение общественного питания, не оформляют с 15 февраля 2025 года

29.07.2025 | Закон

Транспортные средства изъяты сотрудниками дознания.

За неделю в Новгородской области отстранили от управления 32 пьяных водителей

Двое из остановленных инспекторами водителей сели за руль нетрезвыми повторно

28.07.2025 | Закон

Постановление ещё не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

Кафе в Великом Новгороде закрыли на 60 суток за антисанитарию

Внеплановая выездная проверка показала, что владелец новгородского кафе Welcome не выполнил санитарно-эпидемиологические требования к организации по 13 пунктам

28.07.2025 | Закон

Свежий выпуск газеты «Новгородские Ведомости» от 30.07.2025 года

РЕКЛАМА