Суббота, 31 мая 2025

Информационный портал

Лента новостей

РЕКЛАМА

30 июля 2024
Елена Кузьмина

Новгородцы стали в два раза чаще заказывать выписки о переходе прав на недвижимость

Выписку о переходе прав на квартиру, дом или участок можно сделать в Едином госреестре недвижимости.

Выписку о переходе прав на квартиру, дом или участок можно сделать в Едином госреестре недвижимости.

Фотография ©: Елена Кузьмина

По данным новгородского Роскадастра, жители региона стали в два раза чаще заказывать выписки о переходе прав на объект недвижимости. Это говорит о повышении уровня правовой грамотности населения перед имущественными сделками, считают в ведомстве.

У каждого россиянина хотя бы раз в жизни возникает ситуация, которая требует получения информации об истории интересующей его недвижимости – будь то объект капитального строительства или земельный участок, сообщили в Роскадастре. Как правило, это происходит перед покупкой недвижимости. 

Лучший способ проверить и отследить, какой была картина перехода прав собственности на объект – сделать запрос официального документа с актуальными сведениями из Единого госреестра недвижимости. 

– Таким документом является специальная выписка из ЕГРН. Она так и называется – о переходе прав на объект недвижимости, – пояснила директор филиала Роскадастра по Новгородской области Елена Милягина. – Специалисты ведомства в целом по стране ежегодно предоставляют сотни тысяч данных документов. В Новгородской области физические и юридические лица их заказывают наиболее удобными способами: обычно в МФЦ и в электронном виде на сайтах Росреестра и Роскадастра. В последние годы такая возможность открылась также на Едином портале госуслуг. По нашим наблюдениям, граждане стали её активно использовать. К настоящему времени доля оказания этой услуги в нашем регионе выросла в 2,5 раза в сравнении с прошлым годом.

Всего в первой половине 2024 года в региональные подразделения ведомства поступило более 300 тысяч запросов о выдаче сведений из ЕГРН. Из них доля заказанных выписок о переходе прав приблизилась к 9%. Специалисты предоставили почти 23 тысяч таких документов, что более чем вдвое превышает показатели прошлого года. Тогда они составили около 9 тысяч документов.

– Это, безусловно, говорит о том, что люди стали подходить к вопросам предстоящих операций с недвижимостью более ответственно, – рассказала заместитель директора-главный технолог филиала Роскадастра по Новгородской области Елена Ильинская. – Рады, что благодаря нашему информированию растёт грамотность населения. Многие уже чётко усвоили, что перед имущественной сделкой нужно проверить юридическую «чистоту» квартиры или земельного участка. Информация, полученная в выписке, отражает все моменты перехода прав собственности от одного владельца к другому и способна дать ответы на многие вопросы. Эти сведения помогают покупателю недвижимости сложить достоверное представление об истории приобретаемого объекта. В случае многочисленных и особенно частых смен правообладателей стоит насторожиться, чтобы уберечься от возможных мошеннических действий. 

Данные о веренице из часто меняющихся владельцев квартиры, дома или участка могут насторожить, – возможно, недвижимость имеет недостатки, о которых умалчивает продавец. 

Кроме того, выписка о переходе прав расскажет о нынешних собственниках недвижимости и о тех, кто владел ею раньше, начиная с 1998 года. Документ содержит информацию о каждом из правообладателей, виде и доли зарегистрированного права, датах и номерах совершения процедуры по переходу прав, а главное – об основаниях для их госрегистрации на протяжении всей истории владения объектом недвижимости. 

При желании заказать официальный документ с информацией из госреестра недвижимости важно помнить: в связи с тем, что с весны 2023 года закон усилил защиту персональных данных, сведения предоставляются третьим лицам при наличии в ЕГРН специальной записи. 

Если такой отметки нет, то можно предложить продавцу заказать выписку о переходе прав самостоятельно и предъявить приобретателю объекта недвижимого имущества. Убедиться в подлинности документа позволит его проверка по QR-коду, расположенному в верхнем правом углу, с помощью сервиса на сайте Росреестра.

Теги: Новгородская область, Роскадастр, недвижимость, квартира, участок

РЕКЛАМА

Еще новости

Суд приговорил боровичанку к пяти месяцам исправительных работ

Боровичанку осудили за 400-тысячный долг по алиментам

Долг по алиментам 27-летней жительницы Боровичей составил более 400 тысяч рублей

30.05.2025 | Закон

По всем случаям мошенничества в УМВД Великого Новгорода возбудили уголовные дела.

Чета пенсионеров из Великого Новгорода перевела мошенникам 8,5 миллиона рублей

Во второй половине мая ещё 14 жителей Великого Новгорода попались на уловки телефонных мошенников и потеряли в общей сложности более 20 миллионов рублей

29.05.2025 | Закон

С участниками инцидента сейчас работают психологи.

В Старой Руссе школьница избивала другую девочку

В Новгородской области проводят проверку после появления в соцсети видео, на котором одна девочка бьёт другую

29.05.2025 | Закон

Вину в совершении преступления обвиняемый признал.

Молодого новгородца будут судить за стрельбу из пневматики по автобусу

В феврале возле ТРЦ «Мармелад» в Великом Новгороде молодой человек не менее трёх раз выстрелил из пневматического оружия по автобусу маршрута №4

28.05.2025 | Закон

Приговор в законную силу ещё не вступил.

Новгородские осквернители могил проведут по 240 часов на обязательных работах

Летом 2024 года четыре пьяных новгородца ходили по Западному кладбищу с крестами и венками с могил, снимая свои действия на видео

28.05.2025 | Закон

Обвиняемый разорвал процессуальные документы и погнул диск с видеозаписью.

Обвиняемый в краже 20-летний новгородец пытался уничтожить доказательства преступления

Во время следствия по уголовному делу о краже обвиняемый из Великого Новгорода разорвал процессуальные документы и погнул диск с видеозаписью

27.05.2025 | Закон

Свежий выпуск газеты «Новгородские Ведомости» от 28.05.2025 года

РЕКЛАМА