Четверг, 21 ноября 2024

Информационный портал

Лента новостей

РЕКЛАМА

02 мая 2024
Елена Кузьмина

Специалисты Росреестра и Роскадастра разъяснили новгородцам, как присвоить адрес участку или дому

Каждое здание, дом, земельный участок и недостроенный объект недвижимости должны иметь свой уникальный адрес.

Каждое здание, дом, земельный участок и недостроенный объект недвижимости должны иметь свой уникальный адрес.

Фотография ©: Елена Кузьмина

Специалисты Росреестра и Роскадастра разъяснили собственникам жилья в Новгородской области, как присвоить адрес участку или дому. 

Каждое здание, дом, земельный участок и даже недостроенный объект недвижимости должны иметь свой адрес. Он должен быть уникальным и легитимным – не повторяться и быть присвоенным с соблюдением всех правовых норм. Сведения об адресах обязательны для использования органами госвласти и местного самоуправления, в том числе при предоставлении государственных и муниципальных услуг.

– Без адреса невозможно оформить объект недвижимости в собственность, распорядиться своим имуществом и совершить с ним какие-либо юридические действия: продажу, покупку, аренду, оформление наследства и выполнение любых других учётно-регистрационных процедур, – пояснила руководитель управления Росреестра по Новгородской области Светлана Луговцова. – Отсутствие или неоднозначное указание адреса в различных документах может создать для правообладателя целый ряд проблем. 

Если оформление права собственности и его кадастровый учёт необходимы в отношении частного дома, то первостепенно адрес присваивают земельному участку под ним. Кроме того, без адреса невозможно зарегистрироваться по месту жительства, а также участвовать в инфраструктурных проектах. Например, газифицировать частный дом. 

Как узнать, есть ли адрес у объекта недвижимости? Проверить, присвоен ли объекту адрес, можно на портале налоговой службы с помощью Федеральной информационной адресной системы. Предоставление сведений об адресах выполняется ФНС бесплатно в течение пяти рабочих дней со дня получения запроса. Для поиска достаточно ввести кадастровый номер объекта или его адрес.

– Сам кадастровый номер дома или участка можно найти на сайтах Росреестра и Роскадастра. В некоторых случаях объекты капстроительства, а также участки в пределах земель населённых пунктов могут временно лишиться адреса, – рассказала директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина. – Это происходит, например, в случае перепланировки жилья за счёт слияния двух квартир, переименования улицы, изменения границ между регионами или муниципалитетами, снятия недвижимости с кадастрового учёта. В данных ситуациях старый адрес необходимо аннулировать, а затем присвоить объекту новый. 

Присвоением, изменением и аннулированием адресов занимаются органы местного самоуправления. Эти действия совершаются ими либо по собственной инициативе, либо на основании заявлений граждан и организаций. 

В Государственный адресный реестр вносят информацию в течение трёх рабочих дней со дня принятия решения. Достоверность, полнота и актуальность данных в нём – зона ответственности представителей местной власти. Услугу по присвоению адреса тоже оказывают бесплатно.

Результаты отражаются в Федеральной информационной адресной системе. Налоговый орган, как её оператор, в срок не более пяти рабочих дней со дня внесения сведений в адресный реестр обязан предоставить соответствующую информацию и органу регистрации прав для наполнения уже Единого госреестра недвижимости.

Обратиться за услугой по присвоению, изменению и аннулированию адреса могут собственники недвижимости: частные и юридические лица, индивидуальные предприниматели, лица, обладающие правом хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования. 

В качестве заявителей могут выступать представители членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, доверенные лица владельцев недвижимости.

Они вправе подать заявление о такой услуге несколькими способами: 

  • обратившись в МФЦ;
  • по электронной почте;
  • через Единый портал госулуг.

К заявлению нужно приложить паспорт и выписку из Единого госреестра недвижимости. Это основной документ, который подтверждает госрегистрацию объекта недвижимого имущества и содержит необходимые сведения о нём. 

Могут ли заявителю отказать в регистрации адреса? Такое возможно в нескольких случаях. Например, если с заявлением о регистрации адреса обратился человек, который не является собственником или его официальным представителем. А также если предъявленные заявителем документы выданы с нарушением порядка, установленного законом. 

Среди причин отказа – и отсутствие информации об объекте в госреестре недвижимости. В некоторых регионах не выполнить просьбу о присвоении адреса могут из-за отсутствия установленных границ земельного участка. В такой ситуации потребуется провести кадастровые работы для их определения на местности. 

Один из самых оперативных и удобных способов – присвоение адреса объектам недвижимости с помощью Единого портала госуслуг. Пользователю не придётся стоять в очередях, и обращение можно оформить в любое время. 

Для начала нужно в каталоге выбрать опцию «Присвоение, изменение и аннулирование адреса». Заполнить заявку, в ней указать свои личные данные, а также сведения о документе, подтверждающем право на объект недвижимости. Статус рассмотрения заявления можно отслеживать в личном кабинете, сюда же придёт уведомление о готовности документов.

Теги: Новгородская область, Росреестр, Роскадастр, недвижимость, дом, участок, адрес

РЕКЛАМА

Еще новости

«Акрон» воссоздает ярусы звонницы на колокольне Никольского собора.

В Великом Новгороде воссоздают ярусы звонницы на колокольне Никольского собора

Попечительский совет по развитию Новгородского музея-заповедника подвёл итоги работы за 2024 год

21.11.2024 | Общество

Жителей региона просят быть внимательными и осторожными.

На восток Новгородской области надвигается снежный фронт

По данным синоптиков, ночью 22 ноября на востоке Новгородской области ожидается сильный снег

21.11.2024 | Общество

В 2025 году в Новгородской области продолжат благоустройство общественных территорий.

В Новгородской области благоустроили ещё 44 двора и 31 общественную территорию

В Новгородской области завершили запланированные на 2024 год работы по благоустройству общественных территорий

21.11.2024 | Общество

Горячая линия пройдёт с 10:00 до 12:00.

Новгородский Роскадастр расскажет о преимуществах выездного обслуживания

Новгородский Роскадастр 21 ноября проведёт горячую линию о преимуществе госуслуг в сфере недвижимости с помощью выездного обслуживания

21.11.2024 | Общество

Комплекс зданий на Софийской набережной подключают к котельной №13.

Здания колледжа водного транспорта в Великом Новгороде подключают к теплу

Тепловая компания «Новгородская» подключает к теплоснабжению здания колледжа водного транспорта в Великом Новгороде, здесь идёт реконструкция

20.11.2024 | Общество

В форуме принимают участие эксперты из США, Австралии, Китая, Франции, Испании, Италии, Нидерландов, Швейцарии, Австрии, Великобритании, Германии, Индии, Турции и других стран.

К форуму «Диалог о фейках 2.0» в Москве присоединились более тысячи участников из 65 стран

По итогам работы форума будет подписан меморандум о создании Международной ассоциации по фактчекингу

20.11.2024 | Общество

Свежий выпуск газеты «Новгородские Ведомости» от 20.11.2024 года

РЕКЛАМА