Об этом неоднократно упоминали участники бизнес-клуба при новгородском отделении "Деловой России" на заседании, посвященном перспективам строительства частных домов и коттеджей в регионе.
- Новгородский рынок пока что находится на стадии зарождения загородной жизни, - отметил генеральный директор агентства недвижимости "Великоновгородская усадьба" Дмитрий Степанов. - Основные проблемы, с которыми сталкиваются застройщики - отсутствие коммуникаций и возможности подключения к сетям, плохие дороги. Региону не хватает полноценных коттеджных поселков в шаговой доступности от областного центра.
По данным экономического комитета администрации Новгородского района, участков площадью 20-30 га, подходящих для комплексной малоэтажной застройки, у нас достаточно. Однако пока нет стимула, подталкивающего инвесторов к освоению этих территорий. Следует учесть и то, что новгородцы пока в основном присматриваются к домам эконом-класса стоимостью до 3 млн. руб., а строительным компаниям не всегда выгодно вкладываться в возведение именно таких зданий.
- Многие хотели бы жить на своем куске земли, и надо представлять людям такую возможность, - считает директор компании "Эко-Дом" Андрей Булин. - Имеющиеся проблемы можно решить путем государственно-частного партнерства. Пример такого сотрудничества существует в Тверской области, где застройщики получили участки общей площадью 60 га для проведения работ, а администрация выделила 1 млрд. руб. на строительство коммуникаций и дорог в этом микрорайоне.
