{thumbimage 150px 1}В администрации Новгородской области презентован инвестиционный проект по застройке бывшего аэропорта «Юрьево».
Петербургский холдинг РРТ намерен построить на бывшей взлетной полосе аэродрома площадью 40 га 241 тыс. кв. м жилья, а также 10 тыс. кв. м встроенных объектов социального назначения. Общая стоимость инвестиционного проекта — 6,7 млрд. рублей.
— Половину финансирования холдинг берет на себя, хотя обычная доля в практике инвестирования — 30%, — пояснил Юнис ЛУКМАНОВ, председатель совета директоров группы компаний РРТ. — Кроме того, у нас есть хорошие деловые отношения с восемью банками, которые поддержат проект.
Губернатор Сергей МИТИН отметил, что дальнейшая застройка Псковского жилого массива позволит обеспечить жильем значительное число новгородцев. Пока наш регион отстает от среднероссийских показателей строительства жилья на душу населения — 0,4 кв. м на одного человека в год против 0,42 кв. м по России.
— Реализация этого беспрецедентного проекта даст нам 300 тысяч квадратных метров жилья ежегодно, в совокупности со всей стройиндустрией области, — сказал глава региона. — Город ждет.
В новом микрорайоне предполагается застройка трех типов: трехэтажные дома с мансардами (стоимость 1 кв. м жилья — 40 тыс. рублей), дома блокированного типа (45 тыс. рублей), усадебная застройка (45 тыс. рублей). Общее число предполагаемых квартир — 4 286. По подсчетам Юрия БОБРЫШЕВА, мэра Великого Новгорода, там сможет поселиться около 14 тыс. домовладельцев, это почти в 10 раз больше, чем было предусмотрено генеральным планом застройки города.
— Предвижу, что это будет один из самых престижных районов Великого Новгорода, — говорит мэр. — И для реализации проекта «Аркажская слобода» мы готовы всемерно содействовать инвестору.
Мэр обозначил вопросы, которые предстоит оперативно решать: обеспечить энерго-снабжение, построить дороги, согласовать со специалистами изыскательские и проектировочные решения, а с общественностью — изменения в генплане. Последнее — необходимо, поскольку «Юрьево» значится как зона коттеджной застройки, а этажность повышается.
В свою очередь представители РРТ заявили, что при наличии всех разрешений намерены выйти на стройплощадку в середине мая, чтобы уже к концу 2010 года построить первые 30 тыс. кв. м жилья.
Заинтересованность инвесторов (Юнис Лукманов так и сказал: «РРТ готов выслушать задание, чего хочет город, какие квартиры нужны людям») вызвала ответную реакцию новгородских властей. Сергей Митин предложил органам администрации области продумать, с помощью каких федеральных и местных программ финансирования можно удешевить стоимость жилья, чтобы облегчить для жителей бремя покупки.
— Реализация этого беспрецедентного проекта даст нам 300 тысяч квадратных метров жилья ежегодно, в совокупности со всей стройиндустрией области, — сказал глава региона. — Город ждет.
В новом микрорайоне предполагается застройка трех типов: трехэтажные дома с мансардами (стоимость 1 кв. м жилья — 40 тыс. рублей), дома блокированного типа (45 тыс. рублей), усадебная застройка (45 тыс. рублей). Общее число предполагаемых квартир — 4 286. По подсчетам Юрия БОБРЫШЕВА, мэра Великого Новгорода, там сможет поселиться около 14 тыс. домовладельцев, это почти в 10 раз больше, чем было предусмотрено генеральным планом застройки города.
— Предвижу, что это будет один из самых престижных районов Великого Новгорода, — говорит мэр. — И для реализации проекта «Аркажская слобода» мы готовы всемерно содействовать инвестору.
Мэр обозначил вопросы, которые предстоит оперативно решать: обеспечить энерго-снабжение, построить дороги, согласовать со специалистами изыскательские и проектировочные решения, а с общественностью — изменения в генплане. Последнее — необходимо, поскольку «Юрьево» значится как зона коттеджной застройки, а этажность повышается.
В свою очередь представители РРТ заявили, что при наличии всех разрешений намерены выйти на стройплощадку в середине мая, чтобы уже к концу 2010 года построить первые 30 тыс. кв. м жилья.
Заинтересованность инвесторов (Юнис Лукманов так и сказал: «РРТ готов выслушать задание, чего хочет город, какие квартиры нужны людям») вызвала ответную реакцию новгородских властей. Сергей Митин предложил органам администрации области продумать, с помощью каких федеральных и местных программ финансирования можно удешевить стоимость жилья, чтобы облегчить для жителей бремя покупки.
Юлия ГЕНЕРОЗОВА
Юлия ГЕНЕРОЗОВА
