Новгородцам первым в России проведут реструктуризацию долгов по ипотеке
Российское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) провело три первых, пилотных реструктуризации проблемных ипотечных кредитов — в Великом Новгороде, Самаре и Саратове. Заемщикам, попавшим в трудную ситуацию, изменят графики платежей и предоставят стабилизационные займы, которые позволят им расплатиться за ипотечный кредит.
— Займ будет равен сумме годовых платежей, — прокомментировал новость председатель правления Новгородского областного Фонда по ипотечному жилищному кредитованию Сергей МАРКОВ. — Существует два варианта. Первый, когда меняется график погашения долга: остается ежемесячный платеж в виде определенной посильной суммы, а то, что в течение года участник ипотеки недоплатит, ему добавят в платежи последующих лет. На воображаемом графике, таким образом, получится горизонтальная прямая с одной и той же суммой по месяцам и с «ямой» в 2009 году. Далее линия на графике поднимается и остается в будущем так же на одном уровне.
Вариант второй — человек платит как раньше, но получает кредит на сложный период. Дополнительный кредит будет выдаваться под ту же процентную ставку, что и ранее выданный. Платежи, которые набегут на дополнительный кредит, заемщик выплатит позднее.
По словам Сергея Маркова, специалисты фонда на данный момент заняты приемом документов от желающих провести перерасчет:
— Документы на реструктуризацию посылались нами в Москву еще с декабря прошлого года. Люди и сами приходили к нам со своими проблемами, и мы передавали им телефон горячей линии АИЖК. То, что Великий Новгород стал одним из первопроходцев, было решено в столице.
Но есть и проблемы, которые не решаются на уровне агентства. Хотя разработанные АИЖК критерии получения поддержки еще не утверждены правительством, экспертами уже сделаны выводы: требования оказались слишком жесткими. Если их не скорректировать, то воспользоваться помощью смогут буквально единицы. Так, например, обсуждается увеличение максимального метража приобретенной по ипотеке квартиры — сегодня по стандарту АИЖК фигурируют минимальные, социальные нормативы, а в реальности семьи в большинстве случаев приобретали более просторное жилье. Об этом сообщил генеральный директор АИЖК Александр Семеняка на недавней встрече с представителями Ассоциации региональных банков России.
В целом по стране на сегодня заявления на получение помощи с полным пакетом необходимых документов подали в АИЖК 111 заемщиков.
— Займ будет равен сумме годовых платежей, — прокомментировал новость председатель правления Новгородского областного Фонда по ипотечному жилищному кредитованию Сергей МАРКОВ. — Существует два варианта. Первый, когда меняется график погашения долга: остается ежемесячный платеж в виде определенной посильной суммы, а то, что в течение года участник ипотеки недоплатит, ему добавят в платежи последующих лет. На воображаемом графике, таким образом, получится горизонтальная прямая с одной и той же суммой по месяцам и с «ямой» в 2009 году. Далее линия на графике поднимается и остается в будущем так же на одном уровне.
Вариант второй — человек платит как раньше, но получает кредит на сложный период. Дополнительный кредит будет выдаваться под ту же процентную ставку, что и ранее выданный. Платежи, которые набегут на дополнительный кредит, заемщик выплатит позднее.
По словам Сергея Маркова, специалисты фонда на данный момент заняты приемом документов от желающих провести перерасчет:
— Документы на реструктуризацию посылались нами в Москву еще с декабря прошлого года. Люди и сами приходили к нам со своими проблемами, и мы передавали им телефон горячей линии АИЖК. То, что Великий Новгород стал одним из первопроходцев, было решено в столице.
Но есть и проблемы, которые не решаются на уровне агентства. Хотя разработанные АИЖК критерии получения поддержки еще не утверждены правительством, экспертами уже сделаны выводы: требования оказались слишком жесткими. Если их не скорректировать, то воспользоваться помощью смогут буквально единицы. Так, например, обсуждается увеличение максимального метража приобретенной по ипотеке квартиры — сегодня по стандарту АИЖК фигурируют минимальные, социальные нормативы, а в реальности семьи в большинстве случаев приобретали более просторное жилье. Об этом сообщил генеральный директор АИЖК Александр Семеняка на недавней встрече с представителями Ассоциации региональных банков России.
В целом по стране на сегодня заявления на получение помощи с полным пакетом необходимых документов подали в АИЖК 111 заемщиков.
Томас ТОММИНГАС
