Администрации Пестовского, Хвойнинского и Демянского районов заключили договоры о проведении работ по кадастровой оценке земельных участков с петербургским ФГУП «Госземкадастрсъёмка». На территориях этих районов предстоит обследовать, заново измерить и оценить свыше 40 тыс. участков. Из бюджетов этих территорий за работу будет выплачено около 400 тыс. рублей.
Деньги за составление кадастра платят не только собственно муниципальные районы, но и федеральный центр. Как сообщил Евгений Комлев, начальник управления Роснедвижимости по Новгородской области, государство финансирует эти работы со вполне определенной целью: получить больше налогов.
— Кадастровой оценке подвергаются все земли, которые есть на территории области. Кадастр дает возможность осуществлять управление землей и содействует развитию рынка земли. Ну а в местные бюджеты идет 100 процентов земельного налога, — поясняет Евгений Комлев.
Земельный налог сегодня взимается по-новому, исходя из норм Налогового кодекса и кадастровой стоимости земли. Органы местного самоуправления просто обязаны иметь четкие сведения о том, какая же земля есть у того или иного поселения, где она находится и кому она принадлежит.
Кадастровая оценка проводится не чаще чем раз в три года и не реже одного раза в пять лет. Последняя «перепись» земель населенных пунктов в Новгородской области проводилась в 2003 году. В прошлом году кадастровую оценку таких категорий земель (а всего их 14) провели 8 районов и областной центр. По данным местного управления Роснедвижимости, например, в Великом Новгороде кадастровая стоимость земли с момента последних оценочных работ увеличилась в 2,6 раза. При этом не стоит путать стоимость кадастровую и рыночную.
Юлия ГЕНЕРОЗОВА
