Особенности передачи недвижимости в собственность
Как известно, срок действия бесплатной приватизации жилого имущества в нашей стране продлен до 1 марта 2017 года. Но поскольку любой совершеннолетний гражданин может воспользоваться правом бесплатной приватизации лишь единожды, специалисты советуют перед началом процесса получить всю нужную информацию о жилище, внесенную в государственный кадастр недвижимости (ГКН), и внимательно ее проверить. Запросить эти сведения можно в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области, в МФЦ или на портале Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-gkn/.
И хорошо, если все характеристики (размер площади, этажность, адресация и т.д.), входящие в кадастровый паспорт, совпадут с реальными данными. Нередко бывает иначе. В таких случаях сначала необходимо устранить все несоответствия, обратившись в муниципалитет. И, возможно, для ускорения процесса – самостоятельно прибегнуть к помощи кадастровых инженеров – чтобы они подготовили документы с внесёнными и уточнёнными сведениями об объекте недвижимого имущества.
Только когда будут улажены все вопросы, и гражданин получит письменное согласие от властей на передачу ему жилья из муниципальной собственности, он может смело направляться в офисы приёма-выдачи документов регионального филиала Кадастровой палаты Росреестра или МФЦ для регистрации права собственности.
С собой заявителю нужно принести: паспорт; нотариальную доверенность (если оформление права собственности происходит через представителя); договор передачи жилья в собственность, заключенный между муниципалитетом и гражданином; квитанцию об оплате госпошлины.
Для проведения государственной регистрации прав также необходим кадастровый паспорт объекта недвижимости. Но заявители могут его не представлять. Специалисты офисов приёма-выдачи документов ФКП Росреестра или МФЦ в рамках межведомственного взаимодействия самостоятельно запросят все сведения, содержащиеся в ГКН.
Добавим: государственная регистрация прав по договорам приватизации проводится в течение 10 рабочих дней. А право собственности возникает с момента его регистрации в Росреестре.
Фото из открытых источников
