Как быть, если воду к дому подвели, а наладить её отведение забыли?
Телефонный разговор пенсионерка Татьяна Ивановна ТАШПУЛАТОВА из посёлка Крестцы начала почти с риторического вопроса: «Ну, если нет денег у управляющих компаний, зачем они тогда открываются?». И описала свою коммунальную проблему, которая может перерасти в беду.
Одни не хотят, другие не могут
Двухподъездный дом 1995 года постройки, расположенный на окраине посёлка, выглядит вполне прилично — на окнах установлены стеклопакеты, рядом с подъездом разбиты клумбы. Правда, как часто водится в сельской местности, входные двери отсутствуют. Это, к слову, тоже беспокоит пенсионерку, без них летом, по её выражению, «заходи комары-мухи», а зимой — «греем улицу».
Но головная боль Татьяны Ивановны — затопленный подвал, над которым как раз и располагается её квартира. Зловоние, сырость и страх, что вода когда-нибудь вплотную снизу подступит к полу, несколько лет осложняют жизнь пенсионерки. Впрочем, как с этим справиться — она знает, только вот не находит поддержки среди остальных жильцов.
— Ничего не может быть бесплатным в наше время, — говорит Татьяна Ивановна. — Причина подтопления — в аварийном состоянии септиков, из которых жидкость вытекает в подвал. Я чётко слежу, чтобы они вовремя очищались, но их надо ремонтировать. Когда-то мы всем домом скинулись и сделали новую кровлю. А сейчас жители второго этажа отказываются собирать деньги на подвал.
Татьяна Ташпулатова, в прошлом учитель Крестецкой средней школы № 1, преподавала детям немецкий и французский языки. Педагогический стаж — 45 лет. А сейчас, на заслуженном отдыхе, часто ощущает себя сантехником. Например, объясняет соседям премудрости давления в батареях, когда наступает отопительный сезон. Но достучаться до них по поводу септика и ремонта подвала не может — как будто это только её, а не общедомовая нужда. Между тем аммиачные стоки, агрессивные по своему химическому составу, наносят серьёзный урон фундаменту.
Сколько вылили, столько и прибыло
Дом до 2018 года находился в непосредственном управлении самих жильцов, а потом они решили, что лучше будет перейти на обслуживание боровичской УК «Новый свет». Но, по словам старшего по дому, принципиальных изменений так и не произошло.
— Мы-то думали, что вступим в УК, и дом будет потихонечку приводиться в порядок. Но как таковых дел мы не видим, — сообщил Сергей Викторович. Он тоже периодически спорит с Ташпулатовой из-за ремонта подвала и считает, что нет необходимости его срочно проводить. — Если я ещё буду отдавать деньги на дополнительные нужды дома, то моя квартира вообще станет золотой.
О ситуации с канализацией в двухэтажке прекрасно осведомлён и руководитель УК «Новый свет» Сергей СМИРНОВ.
— По проекту в этом доме предусмотрены клозеты — резервуары, в которые водоотведение идёт напрямую, — пояснил он. — Они исчерпали свой ресурс, их латание бессмысленно. Необходимо обустройство современного септика за пределами здания. Для этого к нему нужно проложить трубы. Такой объём работ по статье «Обслуживание и текущий ремонт» провести невозможно. Собственники должны самостоятельно решать данный вопрос.
Домов с подобной историей, как сообщил Сергей Смирнов, у его УК только в Крестцах — три. Строились они без подключения к системе канализации. По его предположению, первоначально в них не было даже водоснабжения. Вода приносилась в ёмкостях, расходовалась экономно. И при таком расходе резервуары, иначе говоря — выгребные ямы, не успевали переполняться. Но когда дома присоединили к центральному водоснабжению, резервуары перестали справляться со своей функцией. А досконально продумать вопрос с водоотведением, видимо, тогда никто не захотел.
Решить проблему крестецкой двухэтажки не поможет даже программа Фонда капитального ремонта, поскольку в ней нет пункта об установке или замене септика.
