С 9 июня вступили в силу поправки в Жилищный кодекс. Теперь размещать коммерческие объекты на первых этажах жилых домов станет труднее, сообщает «Российская газета».
Как и прежде, для открытия магазинов, кафе, аптек, парикмахерских нужно перевести жилое помещение в статус нежилого. Но для этого теперь необходимо согласие 2/3 проживающих в этом подъезде людей. Собственнику будущего коммерческого объекта придется также предоставить в Росреестр письменное разрешение всех собственников, чьи квартиры примыкают к его помещению.
Как и в законе о хостелах, предпринимателям потребуется сделать отдельный вход в свое помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое.
Для тех помещений, статус которых еще при строительстве дома был обозначен как нежилое, дополнительных разрешений от жильцов и их письменное разрешение не потребуются. Сейчас первые этажи новостроек по умолчанию имеют статус нежилых помещений и обеспечены отдельным входом.
Поправки разработаны Минстроем с целью защиты прав жильцов. Не секрет, что соседство с коммерческими объектами часто не по душе проживающим в многоквартирных домах людям. В частности граждане жалуются на шум, запахи и посторонних людей.
