Власти Новгородской области помогут решить часть проблем «обманутых дольщиков» НЦСМ «Новотест» за счет увеличения залогового фонда.
Как писали ранее «НВ», около 600 новгородцев стали жертвами недобросовестного застройщика — местной компании НЦСМ «Новотест». В течение года они безуспешно пытались добиться от нее исполнения своих обязательств по строительству восьми многоквартирных домов в Великом Новгороде, Валдае и Чудове. Однако на предприятии заявили, что денег на продолжение строительства нет, руководитель фирмы был уволен со своего поста.
На территории Новгородской области этот случай — первый, и наработанных решений по «спасению» людей, заплативших немалые деньги за будущие квартиры, не было. Созданная при администрации Новгородской области специальная комиссия приложила немало усилий, чтобы найти подрядчика, который бы взялся за продолжение строительства. Им оказалась одна из крупных местных строительных компаний.
— Поскольку ситуация требует значительных финансовых вложений от строителей, а банки сегодня неохотно идут на предоставление кредитов, было предложено воспользоваться ресурсами залогового фонда, — рассказывает Евгений БОГДАНОВ, один из авторов инициативы, депутат Новгородской областной Думы.
По его словам, с увеличением залогового фонда подрядчики, которые возьмутся за решение проблемы дольщиков, получат возможность под залог имущества Новгородской области привлекать в кредитных организациях финансовые ресурсы, необходимые на ведение строительства.
Причем ресурсы фонда можно будет использовать неоднократно: погасив задолженность по полученному кредиту, подрядчик снова сможет открыть кредитную линию под те же гарантии.
Ранее размер залогового фонда давал возможность поручаться по кредитам предпринимателей до 20 млн. рублей, но строителям требуется гораздо большая сумма — по некоторым данным, до 500 млн. рублей. Совокупная стоимость имущества «обновленного» залогового фонда должна достигнуть 600 млн. рублей.
Спустя несколько недель после того, как Новгородская областная Дума приняла изменения в закон «О залоговом фонде Новгородской области», администрация региона выпустила распоряжение о дополнении списка имущества казны, включенного в залоговый фонд, новыми объектами. К первоначальному перечню добавились восемь пунктов. В частности, это здание Новгородского академического театра драмы им. Достоевского, «круглый гараж» на улице Нехинской в Великом Новгороде, здание его ремонтных боксов и несколько нежилых помещений по улице Октябрьская, 1, расположенных также в областном центре.
В областной Думе отметили, что увеличение размера залогового фонда не требует дополнительных бюджетных ассигнований, однако депутаты понимают, что основные финансовые риски будет нести Новгородская область, поскольку она выступает гарантом возвращения застройщиками кредитов.
На территории Новгородской области этот случай — первый, и наработанных решений по «спасению» людей, заплативших немалые деньги за будущие квартиры, не было. Созданная при администрации Новгородской области специальная комиссия приложила немало усилий, чтобы найти подрядчика, который бы взялся за продолжение строительства. Им оказалась одна из крупных местных строительных компаний.
— Поскольку ситуация требует значительных финансовых вложений от строителей, а банки сегодня неохотно идут на предоставление кредитов, было предложено воспользоваться ресурсами залогового фонда, — рассказывает Евгений БОГДАНОВ, один из авторов инициативы, депутат Новгородской областной Думы.
По его словам, с увеличением залогового фонда подрядчики, которые возьмутся за решение проблемы дольщиков, получат возможность под залог имущества Новгородской области привлекать в кредитных организациях финансовые ресурсы, необходимые на ведение строительства.
Причем ресурсы фонда можно будет использовать неоднократно: погасив задолженность по полученному кредиту, подрядчик снова сможет открыть кредитную линию под те же гарантии.
Ранее размер залогового фонда давал возможность поручаться по кредитам предпринимателей до 20 млн. рублей, но строителям требуется гораздо большая сумма — по некоторым данным, до 500 млн. рублей. Совокупная стоимость имущества «обновленного» залогового фонда должна достигнуть 600 млн. рублей.
Спустя несколько недель после того, как Новгородская областная Дума приняла изменения в закон «О залоговом фонде Новгородской области», администрация региона выпустила распоряжение о дополнении списка имущества казны, включенного в залоговый фонд, новыми объектами. К первоначальному перечню добавились восемь пунктов. В частности, это здание Новгородского академического театра драмы им. Достоевского, «круглый гараж» на улице Нехинской в Великом Новгороде, здание его ремонтных боксов и несколько нежилых помещений по улице Октябрьская, 1, расположенных также в областном центре.
В областной Думе отметили, что увеличение размера залогового фонда не требует дополнительных бюджетных ассигнований, однако депутаты понимают, что основные финансовые риски будет нести Новгородская область, поскольку она выступает гарантом возвращения застройщиками кредитов.
Юлия ГЕНЕРОЗОВА
