{thumbimage 150px 1}В целом по Новгородской области ввод нового жилья за первый квартал этого года уменьшился, хотя в некоторых районах этот показатель сегодня со знаком плюс.
По информации Юрия ГОРОХОВА, генерального директора ЗАО «Деловой партнер», снижение показателей ввода нового жилья в первом квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого составило около 10%. В целом, по его прогнозам, за год можно ожидать снижение на 15%.
Участники строительного рынка отмечают, что сейчас размораживаются объекты, строительство которых было отложено до лучших времен в период кризиса. Как правило, это один-два дома на компанию. Расконсервация предполагает наличие больших средств, которых у застройщиков сегодня недостаточно. Поэтому, работая над «старыми» проектами, компании все меньше и меньше закладывают новых объектов.
— В части строительства жилых домов «просели» практически все застройщики. Что касается нашей компании, то сегодня мы работаем над двумя домами в Великом Новгороде; землю под них мы купили несколько лет назад. Первый дом сдаем в июне, второй — закончим в следующем году. Больше земли под жилые дома у нас нет, — признается Михаил НЕФОТЬКИН, генеральный директор ЗАО «Новгородсельстрой».
Он также отмечает, что сегодня жилищное строительство — не самое перспективное направление деятельности. Еще три года назад компаниям было выгодно работать в этой сфере, но сегодня доверия к застройщикам практически нет. Этому способствовали проблемы с «известными» в городе строителями. Люди не верят проектам на бумаге, они покупают квартиры только в построенном доме, да и то с трудом. Застройщики сегодня выживают за счет работы в других видах строительства — коммерческая недвижимость, общественные здания.
Специалисты утверждают, что строить сегодня мешают не только финансовые проблемы. Часто тормозят строительный процесс недоработки в законах, различные административные препоны, причем часто на уровне отделов.
— В части строительства жилых домов «просели» практически все застройщики. Что касается нашей компании, то сегодня мы работаем над двумя домами в Великом Новгороде; землю под них мы купили несколько лет назад. Первый дом сдаем в июне, второй — закончим в следующем году. Больше земли под жилые дома у нас нет, — признается Михаил НЕФОТЬКИН, генеральный директор ЗАО «Новгородсельстрой».
Он также отмечает, что сегодня жилищное строительство — не самое перспективное направление деятельности. Еще три года назад компаниям было выгодно работать в этой сфере, но сегодня доверия к застройщикам практически нет. Этому способствовали проблемы с «известными» в городе строителями. Люди не верят проектам на бумаге, они покупают квартиры только в построенном доме, да и то с трудом. Застройщики сегодня выживают за счет работы в других видах строительства — коммерческая недвижимость, общественные здания.
Специалисты утверждают, что строить сегодня мешают не только финансовые проблемы. Часто тормозят строительный процесс недоработки в законах, различные административные препоны, причем часто на уровне отделов.
Елена УСКОВА
