{mosimage}В подвал дома по проспекту Мира, 36, в Великом Новгороде ходят как на экскурсию
Председатель ТСЖ «Вече» Николай КОНОВАЛОВ ведёт открытую политику. Хотите все знать? Он отпирает гостям замки на решётках и ведет в подвал. Смотреть там есть на что.
В небольшом подвальном помещении красиво смонтированных питерской фирмой импортных труб, счётчиков и приборов не менее чем на миллион рублей. Но ещё большая ценность у этой экспозиции пропагандистская, её даже трудно измерить в деньгах. Перед нами — первый установленный в Великом Новгороде, да и в регионе, тепловой узел, готовый в принципе к работе.
Достаточно нажать рычаги, и система, позволяющая отбирать из проходящей по подвалу теплотрассы столько энергии, сколько нужно 83-квартирной кирпичной девятиэтажке, начнет работать. Правда, не сейчас, а когда начнется отопительный сезон. И закончатся согласования с МУП «Теплоэнерго».
— В этом году стимулов заняться экономией много. Новгород перешёл на круглогодичную оплату тепла. То есть за отключенное отопление новгородцы вынуждены платить. Наш дом вообще оказался в невыгодном положении, потому как по новым методикам расчетов теплозатрат он как кирпичный, да ещё построенный в «южном» варианте, берёт будто бы больше тепла, чем другие. Мы не хотим с этим мириться, хотим платить строго по факту, — объясняет свою позицию депутат городской думы Николай Коновалов.
Как подсчитали в ТСЖ, в среднем за год жители двух домов, входящих в товарищество, переплачивают МУП «Теплоэнерго» в результате шаблонных тарифов около 600 тысяч рублей только на отоплении. И горячая вода стала просто обжигать ценами. Вот почему домоуправ заказал также установку теплообменников. В них от горячих труб отопления через систему соединительных решёток нагревают трубы с холодной водой, и она становится почти такой же горячей, как требуется для потребителя. Таким образом, когда система заработает, жителям уже не надо будет платить за горячую воду. Вернее, она будет стоить им столько же, сколько холодная. Экономия — в разы!
Однако председатель комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации Великого Новгорода Марина БЕЛОВА обращает внимание на то, что тепловой узел может разбалансировать теплоснабжение в городе. Опасения больше финансовые, чем технические: тариф рассчитан на то, что платят все и по полной программе, а тут вдруг возникают уклонисты. У экономистов давно таится опасение: если все дома вдруг бросятся экономить подобным образом, а затраты «Теплоэнерго» при этом не уменьшатся, придётся вновь поднимать тариф, причём — резко. Получится, что за меньшее число калорий жильцам придётся платить почти столько же, сколько и без экономии.
В Великом Новгороде дейст-
вует муниципальная программа по переходу на общедомовые приборы учёта тепла, горячей и холодной воды, электроэнергии и даже природного газа. Она предусматривает, что к 2014 году 1277 многоквартирных домов, где восемь и более квартир, должны быть оснащены общедомовыми счётчиками. На начало 2009 года в городе было 157 домов с тепловыми счётчиками, 46 — со счетчиками на горячую воду, 410 — на холодную и 42 — на электричество. Внесёт ли «Вече» своим опытом корректировку в существующие планы и будут ли простые счётчики по настояниям собственников заменены на тепловые узлы, покажет время. А пока к инновациям дома по проспекту Мира сейчас присматриваются многие ТСЖ.
Юрий КРАСАВИН
Владимир БОГДАНОВ (фото)
