Теория
С января 2009 года вступили в силу изменения к федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Согласно ему родители, имеющие сертификат на материнский капитал, могли воспользоваться им лишь по истечении трех лет со дня рождения или усыновления ребенка, то есть не ранее 2010 года. Теперь же для тех семей, которые уже взяли жилищные кредиты, но из-за финансового кризиса не могут дальше погашать долги по займам, временное ограничение снято.
Более того, право на распоряжение средствами материнского капитала, вне зависимости от срока, прошедшего со дня рождения или усыновления второго и последующих детей, предоставляется и семьям, которые заключат кредитные договоры до 31 декабря 2010 года. Законом дано право использовать семейный капитал и в тех случаях, когда обладательницей государственного сертификата является супруга, а ипотеку оформлял на себя муж.
Но важно знать, что изменения эти касаются только жилищных кредитов. Направить материнский капитал в качестве взноса на приобретение или строительство жилья пока по-прежнему нельзя.
Практика
Собственниками жилья, в уплату которого планируется направить материнский капитал, должны быть все члены семьи. Их права на владение части квартиры или дома должны быть зафиксированы в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. Но поскольку на практике владельцем жилья, как правило, является кто-то один, поправки к закону требуют предоставить письменное обязательство о том, что в дальнейшем жилье будет оформлено в собственность всех без исключения членов семьи.
Начальник отдела социальных выплат Отделения Пенсионного фонда РФ по Новгородской области Ирина ШЕПТУНОВА рассказала, что заявления с просьбой перевода средств материнского капитала в счет погашения кредитов будут рассматриваться Пенсионным фондом в течение одного месяца, о решении заявитель уведомляется письменно. Срок перевода средств на счета кредитных организаций — до двух месяцев от даты вынесения решения.
Звонков в Пенсионный фонд от жителей области по вопросу использования средств материнского капитала поступает много, со всеми ведется разъяснительная работа. Но пока, по словам Шептуновой, нет ни одного человека, который бы подходил под предъявляемые законом требования.
На середину января в Новгородской области материнский сертификат получили 3558 семей. С учетом того, что на сегодняшний день сертификат гарантирует 299,731 тыс. рублей 25 копеек, а средний заем на ипотеку составляет 800 тыс. — 1 млн. рублей, с помощью капитала можно погасить примерно треть ипотечного займа.
Людмила ДАНИЛКИНА
Владимир МАЛЫГИН (фото)
