Меж тем сегодня в Старой Руссе ведётся строительство трёх пятиэтажных многоквартирных домов. Первый из них должен быть сдан уже в декабре. В роли инвестора и застройщика выступило ООО «Капитальное строительство».
Дома тёплые — швейцарская технология, квартиры удобные — улучшенная планировка, цены — постоянно растущие.
— Мы начинали продавать квартиры в строящемся доме по 29 тысяч рублей за квадратный метр, а сегодня продаём уже по 33 тысячи, — рассказал в беседе с «НВ» генеральный директор и один из учредителей ООО «Капитальное строительство» Алексей Соколовский. — К моменту завершения работ цены точно вырастут до 35 тысяч.
Резко растущая кривая расценок вполне объяснима. Здесь и инфляция, и банальный спрос «на готовые, а не строящиеся квартиры». Проблема в том, что доходы среднестатистического рушанина никак не позволяют такую квартиру приобрести. По данным экономического комитета администрации Старорусского муниципального района, средняя заработная плата в городе составляет 8 602 рубля.
Впрочем, если очень хочется, можно попробовать воспользоваться программой «Доступное жильё в ипотеку». При хороших доходах потенциального новосёла банк в Старой Руссе вполне может «одолжить» необходимую сумму. Но стоит учесть, что при кредите в полтора миллиона рублей сроком на 30 лет под 12% годовых первые взносы будут составлять около 20 тысяч рублей ежемесячно.
— Чаще всего рушане приобретают в ипотеку так называемое вторичное» жильё, — прокомментировала ситуацию управляющая Старорусским отделением № 1971 СБ РФ Надежда Фёдорова. — Ипотека в Старой Руссе весьма популярна. Ею воспользовались уже более пятисот жителей района, но суммы брались небольшие.
Привлекает внимание и тот факт, что с годами старорусцы, взяв кредит, всё чаще приобретают жильё уже в других, более крупных городах. И такая тенденция набирает обороты. Вторая форма ипотечного кредитования — проект «Молодая семья» — в Руссе пользуется меньшей популярностью. Такой ипотекой за всё время её существования воспользовались лишь около 30 семей. Квартиры на полученные деньги молодожёны приобретали из фондов вторичного жилья.
Самый доступный способ для рушанина со средним достатком переехать в совершенно новую квартиру — продать квартиру старую и добавить денег. К сожалению, воспользовавшись таким способом, жители провинции всё чаще покидают родные города.
— Активная молодёжь продолжает уезжать из Старой Руссы, — пояснил ситуацию заместитель главы города Старая Русса Сергей Васильков. — Мы предпринимаем попытки остановить негативный демографический процесс. В ближайшие годы работа будет направлена на повышение заработной платы на местных предприятиях. Но вот о строительстве нового жилого фонда и его доступности говорить пока преждевременно.
Людмила РЕБРОВА
