Кто виноват в проволочке с заселением дома?
В газете «Новгородские ведомости» от 8 октября 2014 года № 25 (4310) была опубликована статья корреспондента Елены Зиминовой «Не пригоден для проживания». В соответствии с федеральным законом о СМИ (статья 46) упомянутые в статье лица и учреждения имеют право на ответ.
Этим правом воспользовался директор УКС Новгородской области Владимир ФЕДОРОВ:
— В статье отражены сведения, не соответствующие действительности, и изложены непроверенные факты, а именно: государственным заказчиком по строительству жилого дома согласно государственному контракту является не ГБУ «УКС Новгородской области» (ГБУ «УКС НО»), осуществляющее строительный контроль, а департамент строительства и дорожного хозяйства Новгородской области.
Заказчик и подрядчик не правомочны в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, разрешение было выдано администрацией Боровичского муниципального района в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, представленными документами, актом приемки, соответствия построенного объекта техническим условиям, проектной документации, требованиям и регламентам.
Поступившие в ГБУ «УКС НО» замечания, выявленные в ходе проверок, оспариваются, устранены или устраняются, что не противоречит действующим законам РФ и условиям контракта, согласно которым подрядчик в течение 5 лет обязан безвозмездно исправить все выявленные недостатки.
Система вентиляции выполнена по проекту согласно п. 6.5.8 СП 60.13330.2012 г. «для помещений, в которых размещается газовое оборудование, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию и естественную приточную», что и было выполнено по факту.
В междуэтажных перекрытиях плесени и ржавчины не зафиксировано. В техническом подполье образовались конденсат и белый налет на плитах перекрытия (не плесень), но не из-за отсутствия продухов, а из-за отсутствия эксплуатации здания. На сегодня техподполье приведено в соответствие.
Замечания по утеплению коммуникаций в подвале некорректны, так как в доме имеется не подвал, а техническое подполье. Согласно проекту трубопроводы системы отопления в техподполье отсутствуют, канализационные стояки не утепляются, а работы по утеплению хозяйственно-питьевого водопровода были выполнены в декабре 2013 года.
В настоящее время имеющиеся замечания не влияют на прием-передачу жилого дома из собственности Новгородской области в муниципальную собственность Боровичского городского поселения. Ответственность за искусственно создаваемые препятствия в приемке жилого дома в эксплуатацию несут районные власти.
