В Горках Ратицких хозяева не хотят заселяться в новые квартиры
Четыре одноэтажных жилых дома, выкрашенных в оптимистичный ярко-жёлтый цвет, встречают при въезде в деревню. Ощущение такое, что строители своё дело только-только закончили. Не прибранными лежат кучи строительного мусора, придомовые территории перекопаны. Благо день, когда я приехала к новоселам, выдался солнечным. Иначе, чтобы подобраться к входным дверям, потребовалось бы надеть резиновые сапоги.
— Как считаете, можно заселяться? Как мебель переносить? — приветствует пенсионерка Надежда ВАРЛАМОВА. Женщина — одна из авторов письма в нашу редакцию с просьбой помочь в решении проблем, подкинутых строителями новоселам.
Я советов не предлагаю. Понятно, что участки должны быть облагорожены цветочными клумбами или грядками под огород. Деревня всё-таки.
Дома, в каждом из которых по четыре квартиры, были возведены по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Заветные ключики новосёлам переданы ещё в феврале. Однако обживать свои квадратные метры они не спешат.
В деревне разговоры быстро распространяются: «Им квартиры с санузлом бесплатно дали, а они нос воротят!». Справедливости ради стоит сказать, что всё-таки пару окон свеженькие занавесочки украшают. Но хозяйки дома не оказалось. Варламова же считает, 25 лет в доме с выгребной ямой прожила, можно ещё потерпеть, с новосельем повременить.
Грязь вокруг домов, по её и Елены ОРЕХОВОЙ словам, тоже квартиросъёмщицей, не самое страшное. Есть недоделки в квартирах, которые они принять совсем не могут. Плесень на окнах и стенах, кривые полы, сырость.
— Нам на кухнях установили твердотопливные котлы. Они занимают очень много места да при первой же топке начали протекать. В одном месте утечку устраним, она тут же появляется в другом. Мне пришлось уже с пола снять линолеум: фанерное покрытие под ним стало деформироваться. С начала строительства этих домов мы просили: только печное отопление! Но нас не хотели даже слушать, — жалуется Надежда Николаевна.
У Елены, получившей квартиру в другом доме, суть претензий свелась к следующему:
— Потолок навесной, а вот как он сделан, мы не знаем. Когда топим котёл, всё тепло сразу же уходит. Отсюда появляется вопрос: а куда? И как сделан пол, нам тоже неизвестно. Он просто качается под ногами, в такт ему качается и потолок. Если поставим мебель, выдержит ли пол вообще?
К чудо-агрегату, созданному для обогрева, женщины не знают, как подступиться. Невиданная доселе техника! Под неё разумнее было бы предусмотреть отдельное помещение, но это дополнительные квадратные метры. А у государства всё строго: предоставляет такую площадь жилья, какая и была. И нужду деревенского населения в сараях для дров или подвалах для хранения солений-варений не учитывает.
И всё же. Куда глядели женщины, когда подписывали акт приёма-передачи своих квартир? А там ведь чёрным по белому: «Наниматель осмотрел жильё, претензий к его качеству не имеет».
Надежда Николаевна вздохнула:
— Взяли на испуг. Сказали, если не согласимся, они нас в конец очереди поставят. В ней — человек семьдесят, а наши старые, аварийные дома снесут.
В апреле у женщин был разговор с чиновниками администрации Волотовского района. В Горках Ратицких результатов от него не увидели, а потому обратились в газету.
— После жалоб людей с застройщиком была создана комиссия. Она обследовала каждую квартиру. В актах перечислены все недостатки: где есть протечки, где трубы отопления деформированы, где плесень образовалась, — рассказала председатель комитета по строительству и дорожной деятельности администрации района Светлана СЕМЁНОВА. — Что касается печей, проектом они не предусмотрены. Изначально для этих домов со всеми удобствами предполагалось или установить электрокотлы, или подключить их к системе центрального отопления. Администрация советовалась с людьми, что для них будет лучше. Но когда они узнали сумму ежемесячной платы за тепло, отказались от этих двух вариантов. Дорого. Согласна, твердотопливные котлы неудобны, но к ним можно приспособиться. А нарушений в том, как и где они установлены, нет.
Всё по правилам.
О случае, когда в Волотовском районе «переселенцы» не смогли сразу зажить по-человечески, оказавшись в благоустроенном жилье, «НВ» писали в феврале прошлого года. В Волоте тоже ой как ругались: и на буржуйку, и на проломленный пол, и на стены. Но нынешнюю ситуацию, как прокомментировал глава района Александр ЛЫЖОВ, нельзя сравнивать с той:
— Тогда мы покупали готовое жильё. Для строительства домов в Горках с застройщиком был заключён договор участия в долевом строительстве. Это позволило администрации требовать от него проектную документацию, все сертификаты на материалы, контролировать ход работ. Каждый этап был сфотографирован, поэтому вскрывать потолки и полы, чтобы выяснить, как они сделаны, не потребуется. Но допущенные недостатки признаём.
И надо сказать, в рамках гарантии строители в настоящее время их уже стали исправлять. Как доложила по телефону Надежда Николаевна, в её квартире трубы отопления переделали, а в доме Елены Ореховой с гуляющим полом, возможно, начнутся работы посерьёзнее.
Пенсионерку уведомили, что 20 мая к ним с целью обследования домов приедет комиссия из департамента ЖКХ. «Девятого июля, в православный праздник Тихвинской иконы Божией Матери, в Горках Ратицких будет отмечаться день деревни, тогда и устроим новоселье», — сообщила она. Хеппи-энд? Хотелось бы верить.
Волотовский район
Фото автора
