Говорят, дачная амнистия скоро закончится. Так до какого срока можно в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на садовый домик?
Иван ШТОЛИН,
Новгородский район
Гражданам, которые хотят зарегистрировать право собственности на дачный дом или гараж в упрощенном порядке, нужно успеть это сделать до 31 декабря. С 1 января 2017 года утратят силу ряд положений федерального законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости.
Проще говоря, закончится дачная амнистия, которая действует с 2006 года и призвана помочь гражданам оформить в собственность те дома и участки, которыми они пользовались без правоустанавливающих документов. Упрощенная процедура регистрации прав собственности касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов (гараж, баня, дачные и садовые дома, хозблоки, беседки, сараи, амбары), для строительства которых по закону не требуется разрешительной документации.
И если сейчас оформить право собственности на объекты недвижимости можно благодаря закону о «дачной амнистии» — по декларации без проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета, то с 1 января 2017 года будет необходимо обращаться к услугам кадастрового инженера, предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет и только затем регистрировать право собственности.
Для того чтобы в упрощенном порядке (до 31 декабря 2016 года) зарегистрировать право владения на дачный, садовый дом (а также гараж, баню, хозблоки), гражданину нужно представить в офисы приёма-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ всего три документа: правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; заявление на регистрацию; декларацию об объекте недвижимости (бланк утвержденной формы гражданин получает в офисах приема-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ и заполняет в двух экземплярах, указывая: адрес, площадь, вид и назначение объекта, количество этажей (в том числе подземных), год создания, материалы наружных стен, подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровый номер земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен).
Фото из открытых источников
