Говорят, снова изменится порядок начисления платы в жилых домах за общедомовые нужды. Так ли это?
Валерия ТОЛСТАГАНОВА,
Старорусский район
Действительно, Госдума РФ приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, уточняющий порядок расходов на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах.
Как пояснили в комитете государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области, документ предполагает установить право общего собрания собственников рассчитывать потребление коммунальных ресурсов на ОДН исходя из показаний общего счетчика.
Причиной разработки законопроекта стало вступление в силу с 1 января 2017 года постановления Правительства РФ, которое включило в платежку за ЖКХ расходы на содержание общего имущества дома с учетом выполнения минимального перечня работ и услуг. Иными словами, расходы на общее имущество стали считаться не коммунальными услугами, а затратами на содержание имущества, которые рассчитываются по нормативам без учета показаний счетчиков. Это касается электроэнергии, горячей и холодной воды, водоотведения. Такой нормативный порядок потребления привел к существенному увеличению платы за ОДН.
Теперь же, согласно новому закону, если многоквартирный дом управляется управляющей организацией, ТСЖ или жилищным кооперативом, а также оснащен общедомовым прибором учета, то размер расходов на оплату ОДН можно рассчитывать по показаниям счетчика, а не по нормативам, установленным региональными властями. Для того, чтобы отказаться от включения расходов на ОДН в состав жилищной услуги в размере норматива и перейти на учет данных счетчика, жильцы должны принять соответствующее решение на общем собрании.
Фото из открытых источников
