Строительство ТРЦ «Мармелад» возобновится, скорее всего, зимой
Этот ТРЦ в Великом Новгороде (на ул. Ломоносова) вологодский застройщик «Нординвест» планировал открыть еще в 2013 году.
Но с самого начала стройка получила скандальный привкус: у застройщика не было разрешения на строительные работы от мэрии Великого Новгорода.
Затем городские чиновники, отвечающие за контроль в сфере градостроительства, оперативно внесли необходимые инвестору изменения в документацию (земельный участок для ТРЦ вырос по площади за счет будущего парка). Хотя поправки не соответствовали нормам Генплана города и правилам застройки и землепользования.
Прокуратура отреагировал на это штрафами, а затем дело о «Мармеладе» попало в суд. Застройщику таки удалось в судебном порядке узаконить право собственности на строящийся объект, но само разрешение на строительство мэрия ему не выдала.
Более того, городские власти нашли виноватого — председателя комитета архитектуры и градостроительства Евгения Жилина, которого и привлекли к дисциплинарной ответственности. Обиженный чиновник подал в суд на администрацию. А пока суд да дело, стройка заморожена уже семь месяцев...
В итоге в некрасивую ситуацию с «Мармеладом» пришлось вмешаться региональным властям, хотя формально вопрос находится в ведении муниципалитета. Было проведено несколько совещаний. Итогом их стало решение о подписании нового инвестиционного соглашения между мэрией и «Нординвестом», позволяющего устранить нарушения закона.
Конечно, в случившемся есть вина инвестора, но, по мнению губернатора Сергея МИТИНА, именно он «больше всех и пострадал». На брифинге по итогам этих обсуждений глава региона подчеркнул, что ситуация очень его беспокоит. Ведь это уже не первый случай строительной волокиты в областном центре.
Так было с Аркажами, когда правительству пришлось искать для проекта источник финансирования (Сбербанк). Теперь буксует дорога на Аркажи.
— Нам пришлось разбираться с «Мармеладом» досконально, — подчеркнул губернатор. — Причиной всему, как известно, стала целая череда нарушений в сфере строительства и муниципального надзора. Изначально начали строить, не имея разрешения на строительство. Затем в процессе незаконного строительства был произведен ряд изменений в технической документации и проекте, что еще более усугубило ситуацию. Масса нарушений понудила контролирующие органы, в том числе и прокуратуру, потребовать прекращения строительства. И пришлось областной власти взяться за распутывание этого клубка.
Сергей Митин отметил, что прошла серия совещаний, и было принято решение внести изменения в инвестиционное соглашение между мэрией и застройщиком, позволяющие устранить допущенные нарушения. После подписания нового соглашения городом будет выдано разрешение на строительство.
— Думаю, что в ближайшие дни это должно произойти, и стройка возобновится, — заявил Сергей Митин. — Подчеркну, что областное правительство вместе с органами прокуратуры будет контролировать дальнейший ход этого строительства, безусловно, нужного для города.
Фото Владимира МАЛЫГИНА
