Недостроенное здание завода «Волна» переделают под развлечения
Реанимировать долгострой взялась петербургская «Корпорация ВИМ», а облик будущего ТРК разработал институт Новгородпроект. 18 мая эту идею обсуждали на градостроительном совете в мэрии Великого Новгорода.
— Изначально у нас было четыре или пять вариантов, но заказчик хотел, чтобы здание напоминало о классической архитектуре Петербурга. Ориентиром для нас стал торгово-развлекательный центр «Галерея», — пояснил представитель компании «Институт Новгородпроект» Евгений БОРИСОВ.
Учитывая, что это, наверное, самый известный из питерских ТРЦ, инвестор явно решил не размениваться по мелочам. Внешний облик будущего новгородского «Пассажа» пока можно оценить на макете, и он впечатляет. Гранит, декоративная штукатурка, колонны, скульптуры на фасаде... Нам обещают, что в данном случае содержание будет под стать форме, и в «чреве Пассажа» новгородцев ждет такое, что они нигде не увидят и не купят. На первом этаже «Пассажа» планируется разместить продовольственные магазины. Второй этаж займут промтовары, на третьем расположится фудкорт, а на четвертом — фитнес-зона с залами для йоги и единоборств, с сауной, душем и 25-метровым бассейном. Наконец, пятый этаж будет отдан панорамному ресторану и кинотеатрам. Общая площадь здания после реконструкции составит 15500 кв. м.
Мечты, мечты, где ваша сладость? Помнится, при строительстве «Мармелада» новгородцам тоже сулили бассейн и кинотеатры. И где они? Нет ответа. Более того, до сих пор многие отделы ТРЦ на улице Ломоносова пустуют, не найдя арендаторов. Насколько разумно в такой ситуации вкладывать солидные деньги в строительство еще одного торгового центра — тема спорная.
Впрочем, членов градостроительного совета больше занимало не то, насколько насыщен Новгород ТЦ, ТРК или ТРЦ, а то, впишется ли здание с колоннами и скульптурами в окружающий пейзаж. Он, прямо скажем, не дотягивает. Масштаб не тот. С одной стороны — архитектурно лаконичный ТЦ «Волна», с другой — «Пассаж» с еще одним недостроем. Есть идея переделать его в гостиницу. Но сперва нужно, чтобы владелец недостроя его продал.
Смущает и малоемкая парковка. С учетом подземного этажа и уличной стоянки автомест будет 73. Больше не получится: вся территория вокруг будущего ТРК уже распродана. Зато обещают велосипедные парковки, причем как снаружи, так и внутри. В бассейн на велосипеде — это нормально. А вот — за покупками?
Еще один вопрос — подъездные пути. Заказчик намерен расположить въезд со стороны Санкт-Петербургской. Но рядом находятся автобусная остановка и пешеходный переход. Значит, поток машин, движущийся к ТРК, запросто создаст пробку. Архитекторы рекомендовали инвестору подумать и над другими вариантами, например, выкупив соседний недострой (который под гостиницу), организовать подъезд с его стороны.
